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로고 2023타경878[1] 대전지방법원 서산지원
충청남도 당진시 신평면 금천리 1022 토지 291평

충남 당진시 신평면 금천리 1022

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2023타경878[1]
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2023타경878[1]
2023타경878[1]
감정가
1억1159만2000원
최저가 31%
7811만4000원
매각진행 2023년 11월 14일 입찰 D-47
용도 전
대상 토지전체
토지 962㎡ (291평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2023년03월09일
보증금 782만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2023타경878
관할법원 대전지방법원 서산지원
배당요구종기일 2023년05월29일
청구액 37,822,000원
채권자 한OOOOOO
채무자겸소유자 유OO
채무자겸소유자 유OO
채무자겸소유자 유OO
유찰 1회, 농지취득자격증명, 맹지
2023.11.14
7811만4000원 진행
2023.09.05
1억1159만2000원 유찰

경매마당에서 총 12회 조회되었습니다

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공고내용

지적도상 맹지 농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수)

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

962㎡ (291평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 당진시 신평면 금천리 1022 전 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 신평면 금천리 소재 "말목마을" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 완경사지로서, 현황 "전"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
전 962㎡ 80,800원 (2023-01)

이용계획

[포함]

자연녹지지역 가축사육제한구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-07-06
(을1) 		근저당권설정 한국농어촌공사 소멸
말소기준 등기 157,540,000원
2023-02-28
(갑4) 		임의경매개시결정
(2023타경878) 		한국농어촌공사 소멸
경매기입 등기 37,822,000원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 토지의 대부분은 전 상태의 토지임.

[목록1] 현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

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    7415만2000원
    7415만2000원
    #신건

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원

경매2계 : 041-660-0600

충남 서산시 예천동 600 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

중앙공인중개사사무소 041-362-3656 충남 당진시 신평면 금천리 818-18 (582m)
전화
금탑공인중개사사무소 041-363-4985 충남 당진시 신평면 금천리 883 (661m)
전화
황토공인중개사사무소 041-363-4982 충남 당진시 신평면 금천리 883 (663m)
전화
대박공인중개사사무소 041-363-0886 충남 당진시 신평면 금천리 1152-14 (771m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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