대전지방법원 서산지원 [경매2계]
2023타경1406
충남 서산시 음암면 도당리 1275-2
김OO
한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
주OOOOOOOOOO
공부상 "1동"이나 현황 건물외벽 표식은 "101동"으로 표기되어 있음
공부상 "1동"이나 현황 건물외벽 표식은 "101동"으로 표기되어 있음
서산시 음암면 도당리에 소재하는 소재하는 개나리아파트 1동 12층 1002호로서, [음암초등학교]와 [음암면주민자치센터]의 서쪽 인근에 위치하고, 남동쪽으로 [음암면행정복지센터]가 소재하며 남쪽으로 [음암우체국]이 소재함. 주거지대, 근린생활시설 그리고 주변에 농경지와 야산 등이 혼재하는 농촌지역임. 간선로 [석동로]를 통하여 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 있으므로 제반 주위환경이나 교통상황은 보통시 됨.
등기부상에는 ‘1동’이나, 동 건물 외벽의 표식이 ‘101동’이라고 표기되어 있고 아파트 출입로의 [도로명주소], 우편함에 들어있는 관리비명세서의 ‘동·호수’의 기재로 보아 ‘1동’과 ‘101동’은 동일한 아파트인 것으로 판단되어짐.
[목록1]현지에 방문하였으나 현관문이 잠겨져 있지 아니한 공실의 상태로 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서 및 말소자 주민등록표 등본과 같이 전입자 모두가 사망하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 음암면 도당리“음암초등학교”서측 인근에 위치하며, 주변은 주택 및 농경지 등으로 형성된 지대임. 2) 교통상황 본건 건물 단지내까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물내 제10층 제1002호로서, 외 벽:시멘트몰탈위 페인트 마감 등,내 벽:벽지 마감 등,창 호:샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급,배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, "아파트 건부지"임. 7) 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 서측으로 왕복 약 2차선 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도당리 1275-1: 계획관리지역, 주거개발진흥지구(음암도당지구), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.도당리 1275-2,1357,1358:계획관리지역, 주거개발진흥지구(음암도당지구), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합),가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.도당리 1329-1,1329-2: 계획관리지역,주거개발진흥지구(음암도당지구),지구단위계획구역,가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 "미상"임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2015-04-15 |
소유자 | 김병국 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2015-04-15 (을11) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 43,890,000원 | ||
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2021-07-12 (갑12) |
가압류 | 주식회사유진저축은행 | 소멸 |
| - | 12,526,927원 | ||
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2021-08-03 (갑13) |
가압류 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
| - | 10,988,993원 | ||
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2021-08-27 (갑14) |
가압류 | 주식회사오케이저축은행 | 소멸 |
| - | 11,736,734원 | ||
|
2021-09-28 (갑15) |
가압류 | 서민금융진흥원 | 소멸 |
| - | 8,850,001원 | ||
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2021-10-20 (갑16) |
가압류 | 제이티저축은행주식회사 | 소멸 |
| - | 15,888,673원 | ||
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2023-03-20 (갑17) |
임의경매개시결정 (2023타경1406) |
한국주택금융공사의업무수탁기관주식회사국민은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 39,954,541원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서산지원 | 2023타경1406[1] | 2023.08.04 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서산지원 2023타경1406[1] |
2023.08.04 |
공부상 "1동"이나 현황 건물외벽 표식은 "101동"으로 표기되어 있음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2023년03월23일10시15분
서산시 음암면 도당리에 소재하는 소재하는 개나리아파트 1동 12층 1002호로서, [음암초등학교]와 [음암면주민자치센터]의 서쪽 인근에 위치하고, 남동쪽으로 [음암면행정복지센터]가 소재하며 남쪽으로 [음암우체국]이 소재함. 주거지대, 근린생활시설 그리고 주변에 농경지와 야산 등이 혼재하는 농촌지역임. 간선로 [석동로]를 통하여 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 있으므로 제반 주위환경이나 교통상황은 보통시 됨.
등기부상에는 ‘1동’이나, 동 건물 외벽의 표식이 ‘101동’이라고 표기되어 있고 아파트 출입로의 [도로명주소], 우편함에 들어있는 관리비명세서의 ‘동·호수’의 기재로 보아 ‘1동’과 ‘101동’은 동일한 아파트인 것으로 판단되어짐.
[목록1]현지에 방문하였으나 현관문이 잠겨져 있지 아니한 공실의 상태로 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서 및 말소자 주민등록표 등본과 같이 전입자 모두가 사망하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
대전지방법원 서산지원
경매2계 : 041-660-0600
충남 서산시 예천동 600
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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