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로고 대전지방법원 서산지원 2023타경1789
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 187-188 외 7 필지 토지 122.7평

충남 당진시 송악읍 부곡리 187-188

주소복사
2023타경1789
2023타경1789
2023타경1789
2023타경1789
2023타경1789
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2023타경1789
2023타경1789
2023타경1789
2023타경1789
2023타경1789
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2023타경1789
2023타경1789
2023타경1789
2023타경1789
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2023타경1789
2023타경1789
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2023타경1789
2023타경1789
2023타경1789
2023타경1789
2023타경1789
2023타경1789
2023타경1789
2023타경1789
2023타경1789
2023타경1789
2023타경1789
2023타경1789
감정가
1억4360만9700원
최저가 51%
7036만9000원
매각진행 2024년 08월 20일 입찰 D-57
용도 임야
대상 토지지분
토지 405.48㎡ (122.7평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2023년04월28일
보증금 704만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2023타경1789
관할법원 대전지방법원 서산지원
배당요구종기일 2023년07월11일
청구액 94,737,788원
채권자 대OOOOOOO
소유자 조OO
채무자겸소유자 신OO
공유자 강OO
공유자 강OO
공유자 구OO
공유자 남OO
공유자 남OO
공유자 박OO
공유자 양OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 최OO
공유자 황OO
공유자 강OO
공유자 구OO
공유자 권OO
공유자 김OO
공유자 이OO
공유자 주OOOOOOOOO
공유자 함OO
공유자 남OO
공유자 방OO
공유자 이OO
공유자 정OO
공유자 주OO
공유자 최OO
공유자 황OO
공유자 감OO
공유자 강OO
공유자 강OO
공유자 강OO
공유자 구OO
공유자 권OO
공유자 김OO
공유자 김OOO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 남OO
공유자 문OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 방OO
공유자 백OO
공유자 서OO
공유자 서OO
공유자 서OO
공유자 소OO
공유자 손OO
공유자 손OO
공유자 신OO
공유자 심OO
공유자 안OO
공유자 안OO
공유자 엄OO
공유자 오OO
공유자 오OO
공유자 오OO
공유자 오OO
공유자 우OO
공유자 유OO
공유자 윤OO
공유자 윤OO
공유자 윤OO
공유자 윤OO
공유자 윤OO
공유자 윤OO
공유자 윤OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 임OO
공유자 장OO
공유자 장OO
공유자 전OO
공유자 전OO
공유자 정OO
공유자 정OO
공유자 정OO
공유자 정OO
공유자 정OO
공유자 정OO
공유자 정OO
공유자 조OO
공유자 조OO
공유자 조OO
공유자 조OO
공유자 조OO
공유자 조OO
공유자 주OO
공유자 지OO
공유자 최OO
공유자 최OO
공유자 팽OO
공유자 하OO
공유자 하OO
공유자 한OO
공유자 한OO
공유자 홍OO
공유자 홍OO
공유자 이OOO
공유자 최OOO
공유자 이OOO
지상권자 대OOOOOOO
유찰 2회, 지분매각
2024.08.20
7036만9000원 진행
2024.06.11
1억52만7000원 유찰
2024.05.07
1억4360만9700원 유찰

경매마당에서 총 46회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

일괄매각. 공유자우선매수청구권 없음. 목록2. 현황 "도로"임. 목록4. 매각에서 제외되는 컨테이너 1동이 소재함.

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

405.48㎡ (122.7평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 187-188 임야 보기
2 토지 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 187-190 임야 보기
3 토지 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 187-147 임야 보기
4 토지 충청남도 당진시 송악읍 한진리 173-36 임야 보기
5 토지 충청남도 당진시 송악읍 한진리 173-39 도로 보기
6 토지 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 187-54 도로 보기
7 토지 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 187-73 도로 보기
8 토지 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 187-144 임야 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 소재 "부곡2리회관" 북동측 근거리에 위치하며,주위는 자연부락내 단독주택 및 로변으로 소규모 점포 등이 산재 되어있는 지대임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 북측인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하고있어 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 정방형 평지로서, 임(토지임야) 상태임.일련번호(2) : 부정형 평지로서, 현황 "도로"임.일련번호(3,8) : 공히 부정형 평지로서, 현황 임(토지임야) 상태임.일련번호(4) : 삼각형 평지로서, 현황 임(토지임야) 상태임.일련번호(5,6) : 공히 사다리형 평지로서, 현황 "도로"임.일련번호(7) : 부정형 평지로서, 현황 "도로"임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 동측으로 폭약 3M 아스콘 포장도로에 접함. 일련번호(2,5,6,7) : 공히 도로임.일련번호(3) : 남동측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로에 접함.일련번호(4,8) : 공히 북측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1-3,8) : 공히 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보 전산지<산지관리법>임.일련번호(4,5) : 공히 계획관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2023-03-20)(접합) 가축사육 제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역(국도38호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호(6) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 일련번호(7) : 계획관리지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 "후면 사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 "토지 감정평가명세표" 비고란 참조. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 176.5㎡ 112,300원 (2023-01)

이용계획

[포함]

계획관리지역 준보전산지 가축사육제한구역 상대보호구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-04-26
(을1)
근저당권설정 대동농업협동조합 소멸
말소기준 등기 103,200,000원
2017-04-26
(을2)
지상권설정 대동농업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2023-04-10
(갑9)
임의경매개시결정
(2023타경1789)
대동농업협동조합 소멸
경매기입 등기 94,737,788원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

-목록1.토지는 전원주택단지로 개발된 토지로 보이나 현재 임야 상태의 토지임.
-목록2.토지의 대부분은 전원주택단지내의 아스팔트 포장도로 상태의 토지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
-목록3.토지는 전원주택단지내에 소재하는 길쭉한 도로 형상의 토지이나 현재 임야 상태의 토지임.
-목록4.토지는 도로에 접한 직각삼각형 형상의 임야 상태의 토지로, 지상에 이동이 가능한 컨테이너 1동, 신호등 전기시설 2기가 소재함.
-목록5.토지의 대부분은 도로로 이용되고 있는 것으로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
-목록6.토지의 대부분은 도로로 이용되고 있는 것으로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
-목록7.토지의 대부분은 전원주택단지내의 아스팔트 포장도로 상태의 토지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
-목록8.토지는 전원주택단지내에 소재하는 길쭉한 도로 형상의 토지이나 현재 임야 상태의 토지임.

[목록1] 현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.


[목록2] 현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.


[목록3] 현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.


[목록4] 현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.


[목록5] 현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.


[목록6] 현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.


[목록7] 현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.


[목록8] 현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원

경매6계 : 041-660-0600

충남 서산시 예천동 600 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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