경매마당 경매정보 '2023타경1840'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 2023타경1840[1]

충청남도 당진시 수청동 444-1 토지 575.1평

충남 당진시 수청동 444-1

 주소복사

감정가

16억9949만4000원

최저가 51% 

8억3275만2000원

취하 매각일 2024년 08월 28일

용도 답

대상 토지전체

토지 1901㎡ (575.1평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 2회, 농지취득자격증명

취하

2024.08.28

8억3275만2000원 진행

2024.06.12

11억8964만6000원 유찰

2024.05.01

16억9949만4000원 유찰

경매마당에서 총 82회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

공고내용

- 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수) : 취득 시 농지취득자격증명 발급 대상 농지이나 불법형질변경 및 불법건축물이 있는 부분이 복구되지 아니하면 복구계획서 제출과 관계없이 원상회복되지 않으면 증명발급 불가(당진시 사실조회 회보). - 현황 주상나지

부동산

등기

임차인

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부동산

매각목록

토지

1901㎡ (575.1평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	충청남도 당진시 수청동 444-1	답	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 수청동 소재, "당진 버스 터미널" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 터미널, 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 주위 환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 - 본건 토지 기호 "1"인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재, "주상나지" 등으로 이용 중입니다.- 본건 토지 기호 "2"인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재, "주상기타" 등으로 이용 중입니다.- 본건 토지 기호 "3"인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, "주상기타" 등으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 - 본건 토지 기호 "1"본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접합니다.- 본건 토지 기호 "2, 3"본건 동측 및 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 본건 토지 기호 "1, 2, 3" 공히,자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

토지정보

지목	면적	공시지가(㎡당)
답	475.25㎡	396,500원 (2023-01)

이용계획

[포함]

자연녹지지역 배수구역 가축사육제한구역

[접함]

하수처리구역

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2004-08-10 (을1)	근저당권설정	주식회사하나은행	소멸
2004-08-10 (을1)	말소기준 등기	390,000,000원	소멸
2015-11-04 (을1-2)	근저당권이전	주식회사하나은행	소멸
2015-11-04 (을1-2)	-	-	소멸
2004-08-10 (을2)	지상권설정	주식회사하나은행	소멸
2004-08-10 (을2)	-	목 적 건물기타공작물이나수목의소유	소멸
2015-12-23 (을2-1)	지상권이전	주식회사하나은행	소멸
2015-12-23 (을2-1)	-	-	소멸
2007-03-15 (을3)	근저당권설정	주식회사하나은행	소멸
2007-03-15 (을3)	-	240,000,000원	소멸
2015-10-02 (을3-1)	근저당권이전	주식회사하나은행	소멸
2015-10-02 (을3-1)	-	-	소멸
2016-04-19 (을4)	근저당권설정	주식회사하나은행	소멸
2016-04-19 (을4)	-	30,000,000원	소멸
2017-11-30 (을5)	근저당권설정	주식회사하나은행	소멸
2017-11-30 (을5)	-	165,000,000원	소멸
2020-09-14 (갑4)	가압류	정향희외1명	소멸
2020-09-14 (갑4)	-	50511622원 (정향희18989869원 조대규31521753원)	소멸
2023-04-07 (갑7)	임의경매개시결정 (2023타경1840)	주식회사하나은행	소멸
2023-04-07 (갑7)	경매기입 등기	566,458,077원	소멸
2023-06-28 (갑8)	강제경매개시결정 (2023타경55113)	정향희	소멸
2023-06-28 (갑8)	경매기입 등기		소멸
2023-07-17 (갑9)	임의경매개시결정 (2023타경55434)	조명희	소멸
2023-07-17 (갑9)	경매기입 등기		소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

그외

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원

경매4계 : 041-660-0600

충남 서산시 예천동 600  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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