대전지방법원 서산지원
2023타경3426
충남 당진시 고대면 대촌리 산 73-1
경매마당에서 총 27회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
- 지목은 “임야”이나 현황은 “자연림 및 일부 토지임야”로 사용중임 - 지상에 연고자 미상의 분묘 소재(분묘기지권 성립여지 있음). 최저매각가격은 제시외 분묘 소재로 제한받는 가격임.
10784㎡ (3262.2평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 당진시 고대면 대촌리 산73-1 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 고대면 대촌리 소재 "대촌2리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 및 자연림 등이 소재하는 순수 농촌지대로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 토지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지방도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림 및 일부 토지임야"상태임 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 3미터 내외의 포장도로를 통해 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 1 : 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 연고자 미상의 분묘 소재함. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 "임야" 이나 현황 "자연림 및 일부 토지임야" 로 사용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 임야 | 10784㎡ | 10,900원 (2023-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2023-09-21 |
소유자 | 김성환 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2018-10-16 (을6) |
근저당권설정 | 경서농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 216,000,000원 | ||
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2022-11-22 (갑8) |
가압류 | 강동농업협동조합 | 소멸 |
| - | 200,000,000원 | ||
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2023-06-20 (갑9) |
임의경매개시결정 (2023타경3426) |
경서농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 173,723,525원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
본건은 당진시 고대면 대촌리에 소재하는 토지로, 지리적으로 [고산초등학교]의 북서쪽에 위치하고, 북서쪽에 [장항2리 마을회관]이 소재하며, 동쪽으로 615번 지방도로 [대호만로]가 지나고 있음. 주변은 임야, 농경지와 농가주택 등이 혼재하는 지역임. 북측변이 간선로 [고대로]와 접하고 있어 차량 등의 접근이 가능함. 북서와 남동 방향으로 긴 부정형으로, 현황은 북측 일부와 남동측의 극히 일부는 ‘전’으로 이용 중인 것으로 보이는 외에는 공부상 지목과 대체로 같으며, 소나무와 밤나무, 대나무가 혼재하여 자생하고 있는 자연림임.
[목록1] 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
대전지방법원 서산지원
경매1계 : 041-660-0600
충남 서산시 예천동 600
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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