대전지방법원 서산지원 [경매3계]
2023타경4535
충남 태안군 안면읍 창기리 124
정OO
농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
놓OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
-일괄매각 -농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
해당사항없음
해당사항없음
-일괄매각
-농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
○ 본건은 태안군 안면읍 창기리에 소재한 전으로 우포나루터 남쪽에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 주택 등이 혼재된 바닷가 근처로 목록 2, 3, 4, 5.는 경계 없이 일단의 토지로 이용하고 있어 수해길을 통하여 접근이 가능하고, 목록 1, 6.은 맹지로 인접 토지를 이용해야 접근이 가능하며, 용도지역은 각 자연환경보전지역과 수산자원보호지역에 속함 ○ 목록 1 - 공부와 같이 전으로 서쪽 지상은 목록 2, 3, 4, 5. 및 창기리 108 전, 109 전, 119 전, 121-1 전, 120-2 전, 137-1 답, 140 전 등 다수의 필지와 물리적 경계 없이 일단의 전으로 이용하고 있고(고구마가 심어져 있음), 동쪽 지상과 북쪽 지상 일부는 경사면으로 보이므로 인접토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함 ○ 목록 2, 3, 4, 5 - 공부와 같이 전으로 현재 고구마가 심어져 있으며, 창기리 108 전, 109 전, 119 전, 121-1 전, 120-2 전, 137-1 답, 140 전 등 다수의 필지와 물리적 경계 없이 일단의 전으로 이용하고 있으므로 인접토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함 ○ 목록 6 - 공부상 전이나 육안으로 현재 남동쪽 지상과 동쪽 지상 일부는 임야상태로 보이고, 남쪽 지상은 인접한 창기리 117 전과 물리적 경계 없이 일단의 전으로 이용하고 있으며(고구마가 심어져 있음), 북쪽 지상은 인접한 창기리 123 전과 물리적 경계 없이 일단의 전으로 이용하는 것으로 보이므로(콩과 들깨가 심어져 있음) 인접토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함 ○ 현지에서 점유자 등을 만나지 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
[목록1]현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
[목록2]현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
[목록3]현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
[목록4]현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
[목록5]현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
[목록6]현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 안면읍 창기리 소재 "창기리7리다목적회관" 북측 근거리에 위치하며, 인근에 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1), 6) : 본건은 부정형의 완경사지로서, 현황 "전"으로 이용중임. 기호2) - 5) : 본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "전"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1), 5) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근이 가능함. 기호2), 3), 6) : 지적도상 도로에 접해 있으나, 사실살 폐도 상태로서, 인접지를 통하여 접근이 가능함. 기호4) : 본건 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접해 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) - 6) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2005-06-10 |
소유자 | 정훈일 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2009-04-28 (을7) |
근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 600,000,000원 | ||
|
2012-04-26 (을7-1) |
근저당권이전 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2009-04-28 (을8) |
지상권설정 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의소유 | ||
|
2012-04-26 (을8-1) |
지상권이전 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2023-08-23 (갑9) |
임의경매개시결정 (2023타경4535) |
농협은행주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 489,849,329원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서산지원 | 2023타경4535[1] | 작성일자 미확인 | |
| 2 | 서산지원 | 2023타경4535[1] | 2024.11.28 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서산지원 2023타경4535[1] |
작성일자 미확인 | |
| 2 |
서산지원 2023타경4535[1] |
2024.11.28 |
해당사항없음
해당사항없음
-일괄매각
-농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2023년09월06일16시10분
○ 본건은 태안군 안면읍 창기리에 소재한 전으로 우포나루터 남쪽에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 주택 등이 혼재된 바닷가 근처로 목록 2, 3, 4, 5.는 경계 없이 일단의 토지로 이용하고 있어 수해길을 통하여 접근이 가능하고, 목록 1, 6.은 맹지로 인접 토지를 이용해야 접근이 가능하며, 용도지역은 각 자연환경보전지역과 수산자원보호지역에 속함 ○ 목록 1 - 공부와 같이 전으로 서쪽 지상은 목록 2, 3, 4, 5. 및 창기리 108 전, 109 전, 119 전, 121-1 전, 120-2 전, 137-1 답, 140 전 등 다수의 필지와 물리적 경계 없이 일단의 전으로 이용하고 있고(고구마가 심어져 있음), 동쪽 지상과 북쪽 지상 일부는 경사면으로 보이므로 인접토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함 ○ 목록 2, 3, 4, 5 - 공부와 같이 전으로 현재 고구마가 심어져 있으며, 창기리 108 전, 109 전, 119 전, 121-1 전, 120-2 전, 137-1 답, 140 전 등 다수의 필지와 물리적 경계 없이 일단의 전으로 이용하고 있으므로 인접토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함 ○ 목록 6 - 공부상 전이나 육안으로 현재 남동쪽 지상과 동쪽 지상 일부는 임야상태로 보이고, 남쪽 지상은 인접한 창기리 117 전과 물리적 경계 없이 일단의 전으로 이용하고 있으며(고구마가 심어져 있음), 북쪽 지상은 인접한 창기리 123 전과 물리적 경계 없이 일단의 전으로 이용하는 것으로 보이므로(콩과 들깨가 심어져 있음) 인접토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함 ○ 현지에서 점유자 등을 만나지 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
[목록1]현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
[목록2]현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
[목록3]현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
[목록4]현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
[목록5]현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
[목록6]현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
2023년09월06일16시10분
○ 본건은 태안군 안면읍 창기리에 소재한 전으로 우포나루터 남쪽에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 주택 등이 혼재된 바닷가 근처로 목록 2, 3, 4, 5.는 경계 없이 일단의 토지로 이용하고 있어 수해길을 통하여 접근이 가능하고, 목록 1, 6.은 맹지로 인접 토지를 이용해야 접근이 가능하며, 용도지역은 각 자연환경보전지역과 수산자원보호지역에 속함
○ 목록 1
- 공부와 같이 전으로 서쪽 지상은 목록 2, 3, 4, 5. 및 창기리 108 전, 109 전, 119 전, 121-1 전, 120-2 전, 137-1 답, 140 전 등 다수의 필지와 물리적 경계 없이 일단의 전으로 이용하고 있고(고구마가 심어져 있음), 동쪽 지상과 북쪽 지상 일부는 경사면으로 보이므로 인접토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
○ 목록 2, 3, 4, 5
- 공부와 같이 전으로 현재 고구마가 심어져 있으며, 창기리 108 전, 109 전, 119 전, 121-1 전, 120-2 전, 137-1 답, 140 전 등 다수의 필지와 물리적 경계 없이 일단의 전으로 이용하고 있으므로 인접토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
○ 목록 6
- 공부상 전이나 육안으로 현재 남동쪽 지상과 동쪽 지상 일부는 임야상태로 보이고, 남쪽 지상은 인접한 창기리 117 전과 물리적 경계 없이 일단의 전으로 이용하고 있으며(고구마가 심어져 있음), 북쪽 지상은 인접한 창기리 123 전과 물리적 경계 없이 일단의 전으로 이용하는 것으로 보이므로(콩과 들깨가 심어져 있음) 인접토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
○ 현지에서 점유자 등을 만나지 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
[목록1]현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
[목록2]현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
[목록3]현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
[목록4]현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
[목록5]현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
[목록6]현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
대전지방법원 서산지원
경매3계 : 041-660-0600
충남 서산시 예천동 600
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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