대전지방법원 서산지원
2023타경5750
충남 태안군 근흥면 정죽리 447
경매마당에서 총 86회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
-개시결정 이후 2024.2.27. 매각대상 부동산 중 유지 72㎡가 동소 447-1로 분할됨. -일괄매각. 현황 일부 답. -농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수), 전용허가 및 원상회복에 대한 사항은 근흥면의 사실조회회신(2024.8.9.자)을 참고할 것. -공유자우선매수청구권행사 1회로 제한.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
520㎡ (157.3평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 태안군 근흥면 정죽리 447 | 유지 | |
| 2 | 토지 | 충청남도 태안군 근흥면 정죽리 447-1 | 전 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 근흥면 정죽리 소재 "골든베이 골프 & 리조트" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농어촌주택, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지로 현황 일부 "답" 및 일부 "유지"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 너비 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 소하천구역(온내골천)<소하천정비법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 본건 토지 일부 현황 "답"으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 유지 | 520㎡ | 16,900원 (2024-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-01-12 (갑4) |
가압류 | 주식회사에스비아이저축은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 42,139,146원 | ||
|
2022-07-29 (갑5) |
가압류 | 서민금융진흥원 | 소멸 |
| - | 7,103,042원 | ||
|
2023-11-08 (갑6) |
임의경매개시결정 (2023타경5750) |
파산관재인변호사이인상 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
○ 본건 토지는 공부상 유지이나 현재 대부분 지상은 풀이 무성하게 자라고 있으며 북동쪽 지상에 물이 고여 있는 웅덩이(툼벙)가 있고 남쪽 정죽리 443 유지와 인접한 경계 부분에는 감나무와 미상의 수목들이 식재되어 있는데 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 본건 지상에 소재하는지와 인접 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
[목록1] 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
대전지방법원 서산지원
경매5계 : 041-660-0600
충남 서산시 예천동 600
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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