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로고 2023타경51555[1] 대전지방법원 서산지원
충청남도 당진시 송악읍 가학리 341-1 토지 39평

충남 당진시 송악읍 가학리 341-1

주소복사
2023타경51555[1]
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2023타경51555[1]
2023타경51555[1]
감정가
1251만3000원
최저가 31%
875만9000원
매각진행 2023년 11월 14일 입찰 D-47
용도 전
대상 토지전체
토지 129㎡ (39평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2023년03월15일
보증금 88만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2023타경51555
관할법원 대전지방법원 서산지원
배당요구종기일 2023년05월29일
청구액 6,410,198원
채권자 경OOOOOOO
채무자겸소유자 임OO
가압류권자 농OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOO
교부권자 당OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
배당요구권자 농OOO OOOO
유찰 1회
2023.11.14
875만9000원 진행
2023.09.05
1251만3000원 유찰

경매마당에서 총 26회 조회되었습니다

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공고내용

공부상 "전"이나 현황 "도로 등"으로 이용중임

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

129㎡ (39평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 당진시 송악읍 가학리 341-1 전 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 충청남도 당진시 송악읍 가학리 소재 "가학리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택, 공장 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1),(2) 공히 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호(1),(2)는 현황 도로로서 폭 약 3-4m 내외의 포장도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1)계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호 (2)계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 건축법임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 본건 기호(1),(2)는 공부상 전,임야로 되어 있으나 현황 도로 등으로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
㎡ 30,400원 (2023-01)

이용계획

[포함]

계획관리지역 가축사육제한구역 상대보호구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2010-08-19
 소유자 임우택 (소유자)
단독소유 -
2022-09-16
(갑3) 		가압류 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 54,407,516원
2022-09-27
(갑4) 		가압류 주식회사한국씨티은행 소멸
- 36,358,084원
2023-02-24
(갑5) 		강제경매개시결정
(2023타경51555) 		경기신용보증재단 소멸
경매기입 등기 6,410,198원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

-목록1.토지는 공부상 전이나 현황 도로(구거 포함)임.
-목록2.토지는 도로의 일부, 밭둑, 밭둑의 경사면으로 이루어진 토지임.

[목록1] 현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.


[목록2] 현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

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    855만240원
    #신건

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원

경매2계 : 041-660-0600

충남 서산시 예천동 600 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

빛나리공인중개사사무소 041-357-0801 충남 당진시 송악읍 가학리 411-8 (641m)
전화
부동산씨티부동산중개사무소 041-357-3579 충남 당진시 송악읍 반촌리 857-12 (1.7km)
전화
일출부동산 041-357-8113 충남 당진시 송악읍 가학리 620-23 (1.7km)
전화
알찬공인중개사사무소 041-357-8832 충남 당진시 송악읍 반촌리 857-4 (1.7km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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