대전지방법원 서산지원 [경매2계]
2023타경54639
충남 당진시 정미면 봉성리 산 52
한OO
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한OO
2025.4.11. 변경 후 추후지정
현황 자연림 상태임 재매각임, 매수신청보증금 20%
현황 자연림 상태임
재매각임, 매수신청보증금 20%
본건은 당진시 정미면 봉성리에 소재하는 토지로, [정미초등학교]의 남서쪽에 위치하고, 북쪽에 [우산리 마을회관]과 [하성리 마을회관]이 소재하며, 서남서쪽에 [덕삼저수지]가 소재함. 주변은 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역임. 동측변 인근을 따라 폭 4~5M의 농로가 있어 동쪽 인근까지는 차량 등의 접근이 가능한 것으로 보임. 남북으로 긴 부정형의 ‘임야’로 현황은 공부상 지목과 같으며, 현황은 소나무와 잡목 등이 무성한 자연림 상태임.
[목록1]현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 정미면 봉성리 소재 "정사골저수지" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로 주위는 자연림 및 농경지, 주택 등이 소재하는 마을주변 산림지대로서, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림" 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 현황 노폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로로 진출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(해발100미터이하위임(2016.10.26))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2009-09-01 |
소유자 | 한기명 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2009-09-01 (을3) |
근저당권설정 | 당진우리신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 260,000,000원 | ||
|
2009-09-01 (을4) |
지상권설정 | 당진우리신용협동조합 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목을 소유 | ||
|
2017-08-17 (갑5) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 30,000,000원 | ||
|
2021-07-21 (갑7) |
압류 | 예산세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2023-06-20 (갑9) |
임의경매개시결정 (2023타경54639) |
당진우리신용협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 205,645,355원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서산지원 | 2023타경54639[1] | 2024.11.01 | |
| 2 | 서산지원 | 2023타경54639[1] | 2025. 3. 5. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서산지원 2023타경54639[1] |
2024.11.01 | |
| 2 |
서산지원 2023타경54639[1] |
2025. 3. 5. |
현황 자연림 상태임
재매각임, 매수신청보증금 20%
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2023년07월03일09시30분
본건은 당진시 정미면 봉성리에 소재하는 토지로, [정미초등학교]의 남서쪽에 위치하고, 북쪽에 [우산리 마을회관]과 [하성리 마을회관]이 소재하며, 서남서쪽에 [덕삼저수지]가 소재함. 주변은 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역임. 동측변 인근을 따라 폭 4~5M의 농로가 있어 동쪽 인근까지는 차량 등의 접근이 가능한 것으로 보임. 남북으로 긴 부정형의 ‘임야’로 현황은 공부상 지목과 같으며, 현황은 소나무와 잡목 등이 무성한 자연림 상태임.
[목록1]현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
2023년07월03일09시30분
본건은 당진시 정미면 봉성리에 소재하는 토지로, [정미초등학교]의 남서쪽에 위치하고, 북쪽에 [우산리 마을회관]과 [하성리 마을회관]이 소재하며, 서남서쪽에 [덕삼저수지]가 소재함. 주변은 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역임. 동측변 인근을 따라 폭 4~5M의 농로가 있어 동쪽 인근까지는 차량 등의 접근이 가능한 것으로 보임.
남북으로 긴 부정형의 ‘임야’로 현황은 공부상 지목과 같으며, 현황은 소나무와 잡목 등이 무성한 자연림 상태임.
[목록1]현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
대전지방법원 서산지원
경매2계 : 041-660-0600
충남 서산시 예천동 600
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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