대전지방법원 서산지원
2023타경56048
충남 서산시 지곡면 도성리 967-5
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
일괄매각. 분묘소재여부 불명.
10247㎡ (3099.7평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 서산시 지곡면 도성리 967-5 | 임야 | |
| 2 | 토지 | 충청남도 서산시 지곡면 도성리 967-6 | 임야 | |
| 3 | 토지 | 충청남도 서산시 지곡면 도성리 967-7 | 임야 | |
| 4 | 토지 | 충청남도 서산시 지곡면 도성리 967-8 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 충청남도 서산시 지곡면 도성리 소재 "지곡저수지" 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지)로서, 주위는 자연림, 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 도성로 등의 포장도로가 위치하여 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1-4): 대체로 사다리형의 완경사지로서, 현황 "자연림"상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1-4): 본건은 지적도상 맹지이나 인근토지를 통하여 진출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-4): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기 타: 없 음.
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 임야 | 2972㎡ | 19,000원 (2023-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2011-03-14 (을1) |
근저당권설정 | 서산수산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 89,700,000원 | ||
|
2011-03-14 (을2) |
지상권설정 | 서산수산업협동조합 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 또는 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
|
2022-08-22 (갑8) |
가압류 | 오성훈 | 소멸 |
| - | 54,945,205원 | ||
|
2023-08-18 |
소유자 | 손덕례 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2023-08-25 (갑10) |
임의경매개시결정 (2023타경56048) |
서산수산업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 70,166,539원 |
[지상권설정] - 지상 분묘 소재시 분묘기지권이 성립할 여지 있음.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
본건은 서산시 지곡면 도성리에 소재하는 토지로, [지곡면행정복지센터]의 북북서쪽에 위치하고, 서쪽으로 [중리포구]가 소재하며, 남서쪽으로 [도성1리 회관]이 소재하며, 북북동쪽 바로 인근에 [지곡저수지]가 소재함. 주변은 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재해 있고, 자연녹지지역에 속함. 서로 연접하여 소재하며, 현황은 공부상 지목과 같음.
소나무가 무성하고 명확한 경계를 알 수 없으며, 묘지나 시설물을 발견하지 못하였음. 수목에 대한 명인방법의 존재여부 등도 확인하지 못하였고 봉분의 무너짐, 평장, 수목장 등을 감안하면 다른 분묘 등이 없다고 단정할 수 없으므로, 발견하기 어려운 분묘의 소재 여부나 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록1] 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록2] 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록3] 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록4] 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
대전지방법원 서산지원
경매6계 : 041-660-0600
충남 서산시 예천동 600
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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