대전지방법원 서산지원
2023타경56710
충남 당진시 우두동 741-1
경매마당에서 총 81회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
-일괄매각. 목록2,3,4 제시외 건물, 목록1~4 제시외 수목 매각에서 제외. 최저매각가격은 제시외 건물 및 제시외 수목 소재로 인하여 제한받는 가격임. -현황 목록1,4 전, 목록2 제시외 건물 부지 및 마당, 목록3 일부 제시외 건물 부지 및 마당. -목록1,4 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). -공유자우선매수청구권행사 1회로 제한.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
200.99㎡ (60.8평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 당진시 우두동 741-1 | 대지 | |
| 2 | 토지 | 충청남도 당진시 우두동 740 | 전 | |
| 3 | 토지 | 충청남도 당진시 우두동 740-1 | 임야 | |
| 4 | 토지 | 충청남도 당진시 우두동 741-2 | 대지 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 충청남도 당진시 우두동 소재 "하어리마을" 내에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)-(4) 공히 완경사지대 내 부정형의 토지로서,기호(1),(4)는 전, 기호(2)는 전기타(제시외건물 부지), 기호(3)은 토지임야(일부 제시외건물 부지) 등으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호(1)-(4) 공히 북서측 및 북측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1),(2),(4)계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.기호 (3)계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외 건물 및 수목(기호㉠-㉦)이 소재함.(후첨 "사진용지, 지적 및 건물개황도" 참조) 7) 공부와의 차이 본건 기호(1),(4)는 지목 대이나 현황 전, 기호(2)는 지목 전이나 현황 전기타(제시외건물 부지), 기호(3)은 지목 임야 이나 현황 토지임야(일부 제시외건물 부지) 등으로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 대 | 41.83㎡ | 96,100원 (2024-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2023-02-14 (갑3) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
|
2023-05-25 (갑4) |
가압류 | 상록수제일차유동화전문유한회사 | 소멸 |
| - | 21,357,384원 | ||
|
2023-09-01 (갑7) |
강제경매개시결정 (2023타경56710) |
주식회사케이아이코아즈대부 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 26,115,079원 |
[지상권설정] - 목록2,3,4 지상 건물 소재로 인한 법정지상권 성립 여부 불분명.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
1.목록
- 전으로 이용중임
2.목록
- 건부지 및 마당으로 이용중임
3.목록
- 일부 건부지 및 마당으로 이용중임
- 자연림 상태
- 감나무가 수주 소재함
2.,3.목록 양지상
- 제시외 조적조 슬라브지붕 단층 주택 및 부속 창고등이 소재함
4.목록
- 전으로 이용중임
- 제시외 비닐하우스 소재함
- 일부 제시외 주택의 부지로 이용되는 것으로 보이나 정확한 위치,경계,면적 등은 전문가의 측량감정 결과에 의하여 구체적으로 밝혀질 것으로 판단됨
[목록1] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
[목록2] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
[목록3] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
[목록4] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
대전지방법원 서산지원
경매5계 : 041-660-0600
충남 서산시 예천동 600
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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