대전지방법원 서산지원 [경매6계]
2023타경56963
충남 당진시 원당동 1248
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-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2022.12.09. 등기 접수 제48060호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. - 매수신청보증금 최저매각가격의 20%.
<비고>
주택도시보증공사(최윤미의 승계인): 임차권자 최윤미로부터 우선변제권이 있는 임차보증금반환채권을 양수한 신청채권자 주
택도시보증공사가 권리신고 및 배당요구함.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2022.12.09. 등기 접수 제48060호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제
되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2022.12.09. 등기 접수 제48060호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제
되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
- 공부와 같음
[목록1]이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 둠 점유자로부터 연락이 없고 전입세대 열람 내역상 전입세대 없음
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 원당동 소재 "원당중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 (아파트)단지, 학교, 버스터미널, 주상용건물등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임. 2) 교통상황 본건단지까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보 통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1/지상15층 건물내 제13층 제1302호 로서, 외벽:몰탈위페인팅마감등. 내벽:벽지도배 및 타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임. 4) 이용상태 아파트 1개호로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내도로가 개설되어 있고 외곽공도와 연계되며 도로의 상태는 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한), 상대보호구역, 절대보호구역, 하수처리구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 그린빌 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 케이티건설(주),동산건설(주) | 총 주차 대수 | 686대 (세대당1대) |
| 사용승인 | 2005년 11월 11일(21년차) | 동/세대 | 11동/683세대 |
| 관리실 | 041-357-5353 | 최고층 | 15층 |
| 면적 | 98㎡, 110㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2020-02-17 |
소유자 | 주식회사성장컴퍼니 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-12-09 (을3) |
임차권설정 | 최윤미 | 인수 |
| - |
210000000원 (2020.11.20.10000000원 증액) |
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2023-09-12 (갑5) |
강제경매개시결정 (2023타경56963) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
208,540,943원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서산지원 | 2023타경56963[1] | 작성일자 미확인 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서산지원 2023타경56963[1] |
작성일자 미확인 |
<비고>
주택도시보증공사(최윤미의 승계인): 임차권자 최윤미로부터 우선변제권이 있는 임차보증금반환채권을 양수한 신청채권자 주
택도시보증공사가 권리신고 및 배당요구함.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2022.12.09. 등기 접수 제48060호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제
되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2022.12.09. 등기 접수 제48060호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제
되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
주택도시보증공사[최윤미] (주거임차권자) 점유부분: 1302호 |
보증: 210,000,000 차임: - |
전입:
2018-09-07 확정: 2018-08-17 배당: 2023-12-15 |
있음 (인수유의) |
2023년10월04일14시40분
- 공부와 같음
[목록1]이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 둠 점유자로부터 연락이 없고 전입세대 열람 내역상 전입세대 없음
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
대전지방법원 서산지원
경매6계 : 041-660-0600
충남 서산시 예천동 600
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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