대전지방법원 서산지원
2023타경57010
충남 태안군 안면읍 창기리 300-38
경매마당에서 총 81회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
-일괄매각. -현황 목록1. 묵전(휴경지). 목록3 답. -농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
2975㎡ (899.9평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 태안군 안면읍 창기리 300-38 | 전 | |
| 2 | 토지 | 충청남도 태안군 안면읍 창기리 300-39 | 전 | |
| 3 | 토지 | 충청남도 태안군 안면읍 창기리 300-54 | 전 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 안면읍 창기리 소재 "웃참새골" 내에 위치하고, 주위는 농경지, 임야, 주택, 펜션 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 부정형의 평지로서, 현황 "휴경지" 상태임.일련번호(2) : 부정형의 평지로서, 현황 "전 등"으로 이용중임.일련번호(3) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "답"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1), (3) : 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 통하여 접근 가능함.일련번호(2) : 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1)-(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 일련번호(1) : 공부상 지목 "전"이나, 현황 "휴경지" 상태임.일련번호(2) : 공부상 지목 "전"이나, 현황 "전 등"으로 이용중임.일련번호(3) : 공부상 지목 "전"이나, 현황 "답"으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 전 | 522㎡ | 38,400원 (2023-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2004-03-09 |
소유자 | 서수임 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-01-29 (갑5) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 431,500,000원 | ||
|
2020-02-20 (갑6) |
가압류 | 주식회사전북은행 | 소멸 |
| - | 76,361,485원 | ||
|
2021-09-24 (갑7) |
가압류 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| - | 9,942,578원 | ||
|
2023-05-15 (갑8) |
가압류 | 신한카드주식회사 | 소멸 |
| - | 9,814,579원 | ||
|
2023-06-14 (갑9) |
가압류 | 강남이 | 소멸 |
| - | 200,000,000원 | ||
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2023-09-18 (갑10) |
강제경매개시결정 (2023타경57010) |
신용보증기금 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 10,000,000원 | ||
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2024-02-26 (갑11) |
압류 | 북대전세무서장 | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
○ 목록 1
- 공부와 같이 전으로 묵전(휴경지) 상태이며 지적도상 맹지이나 인접토지를 이용하여 접근이 가능함
○ 목록 2
- 공부상 전이나 북쪽 지상은 미상의 수목과 잡목이 어우러져 있으며, 남쪽 지상 일부에 농로가 만들어져 있고 그 밖의 나머지 지상은 인접한 창기리 300-5 전과 물리적 경계 없이 일단의 전으로 이용하고 있으므로 정확한 경계 및 면적, 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
○ 목록 3
- 공부상 전이나 현재 대부분 지상은 인접한 창기리 300-33 답 일부와 인접한 창기리 300-34 전 일부와 물리적 경계 없이 일단의 답으로 이용하고 있으므로 정확한 경계 및 면적, 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
- 남서쪽 가장자리 부분은 비탈진 경사면으로 논둑이고, 육안으로 북쪽 지상 일부는 자연림 상태로 인접한 창기리 산 34-41 임야와 물리적 경계 없이 일단의 임야로 이용하고 있는 것으로 보이므로 정확한 경계 및 면적, 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
- 맹지로 인접토지를 이용해야 접근이 가능함
○ 현지에서 점유자 등을 만나지 확인하지 못했으므로 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
[목록1] 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
[목록2] 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
[목록3] 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
대전지방법원 서산지원
경매5계 : 041-660-0600
충남 서산시 예천동 600
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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