대전지방법원 서산지원
2023타경57508[1]
충남 태안군 안면읍 정당리 443-3
경매마당에서 총 45회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
-최저매각가격은 분묘1기 소재로 인하여 제한감안한 가격임. -현황 휴경지, 육안으로 확인되지 않은 분묘가 있을 수 있음. -지적도상 맹지이나, 인접필지 통하여 접근가능. -농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1924㎡ (582평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 태안군 안면읍 정당리 443-3 | 전 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 안면읍 정당리 “정당2리마을회관” 북측 인근에 위치하고, 주위는 농경지 및 주택 등으로 형성된 지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사항은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1): 부정형 토지로서, "휴경지 등"으로 이용 중임.일련번호(2): 부정형 토지로서, "휴경지 등"으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1,2): 공히 지적도상 맹지이며, 인접토지 경유하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 전 | 1924㎡ | 23,200원 (2024-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2020-07-09 |
소유자 | 한경희 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2020-07-09 (을1) |
근저당권설정 | 유성농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 108,000,000 | ||
|
2020-07-09 (을2) |
지상권설정 | 유성농업협동조합 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2023-10-06 (갑3) |
임의경매개시결정 (2023타경57508) |
유성농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 86,457,425원 |
[지상권설정] - 지상 분묘 소재로 인한 분묘기지권 성립 여부 불분명.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
○ 목록 1
- 공부와 같이 전이나 현재 묵전(휴경지) 상태이며, 동북쪽 가장자리 부분에 분묘 1기가 소재함
○ 목록 2
- 공부상 전이나 현재 서쪽 지상은 묵전(휴경지) 상태이고 동쪽 지상은 자연림 상태임
○ 현지에서 점유자 등을 만나지 확인하지 못했으므로 인접토지와의 정확한 경계 및 면적 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임
[목록1] 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
[목록2] 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
대전지방법원 서산지원
경매5계 : 041-660-0600
충남 서산시 예천동 600
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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