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로고 대전지방법원 서산지원 2023타경59948
충청남도 당진시 송악읍 틀모시로 737, 102동 3층302호 (힐스테이트당진2차) 전용 22.5평

충남 당진시 송악읍 기지시리 504

주소복사
2023타경59948
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2023타경59948
감정가
2억3000만원
최저가 30%
1억6100만원
공고 2025년 02월 11일 입찰 D-46
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 45.4㎡ (13.7평)
건물 74.54㎡ (22.5평)
감정 2023년12월28일
보증금 1610만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2023타경59948
관할법원 대전지방법원 서산지원
배당요구종기일 2024년03월18일
청구액 463,051,538원
채권자 장OO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 박OO
가압류권자 주OOO OOOO
유찰 1회
2025.02.11
1억6100만원 진행
2024.11.26
2억3000만원 유찰

경매마당에서 총 81회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

45.4㎡ (13.7평)

건물

74.54㎡ (22.5평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 충청남도 당진시 송악읍 틀모시로 737, 102동 3층302호 (힐스테이트당진2차) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 소재 "기지초등학교" 남서측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건단지의 동측과 서측 출입로를 통하여 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 중 제102동 제3층 제 302호로서,- 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.- 내벽: 벽지마감 등.- 창호: 샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "아파트 건부지 등"으로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측과 북측으로 로폭 18-22m 포장도로 및 서측으로 10-15m 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-06-19
소유자 김상욱 (소유자)
단독소유 -
2020-07-13
(갑4)
가압류 장동국 소멸
말소기준 등기 250,000,000
2021-10-22
(갑5)
가압류 주식회사신한은행 소멸
- 40,040,964
2022-02-28
(을3)
근저당권설정 박분실 소멸
- 120,000,000
2023-12-20
(갑6)
강제경매개시결정
(2023타경59948)
장동국 소멸
경매기입 등기 463,051,538원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 공부와 같음

[목록1] 이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 둠 점유자로부터 연락이 없고 전입세대 열람 내역상 전입세대 없음

전입세대원

세대주 성명 전입일자 등록구분
현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까?

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원

경매5계 : 041-660-0600

충남 서산시 예천동 600 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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