경매마당 경매정보 '2024타경257'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매5계]2024타경257[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	충청남도 당진시 송악읍 월곡리 산85-3	취하 2025.05.27	-
2	충청남도 당진시 송악읍 중흥리 36	취하 2025.05.27	바로가기
3	충청남도 당진시 송악읍 전대리 560	취하 2025.05.27	바로가기

충청남도 당진시 송악읍 월곡리 산85-3

충남 당진시 송악읍 월곡리 산 85-3

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지4008㎡(1212.42평)

건물-

감정가288,576,000원

최저가69,287,000원

보증금6,928,700원(10%)

청구액361,878,116원

개시결정2024년 01월 22일

감정일2024년 02월 06일

배당종기2024년 04월 22일

매각일2025년 05월 27일

감정가

2억8857만6000원

23만8017원/평

최저가76%

6928만7000원

5만7148원/평

취하2025년 05월 27일

유찰4회맹지

당사자 내역

채무자겸소유자이OO

채권자으OOOOOOO

가압류권자부OOOOOO

기일 내역

취하

2025.05.27(10:00)

6928만7000원진행

2025.04.22(10:00)

9898만1000원유찰

매각공고

물건 비고

-지적도상 맹지.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 소재 "월곡리마을회관" 남서측 근거리(일련번호(1)), 복운리 소재 "복운1리복지회관" 서측 원거리(일련번호(2)), 전대리 소재 "전대2리마을회관 북서측 인근(일련번호(3,4))에 위치하며 주위는 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건 및 그 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근 또는 근거리에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대상토지 일련번호(1)은 사다리 완경사의 토지로서 현황 "자연림"임. 대상토지 일련번호(2)는 부정형 완경사의 토지로서 현황 "전"임. 대상토지 일련번호(3)은 부정형 완경사의 토지로서 현황 "전"임. 대상토지 일련번호(4)는 부정형 완경사의 토지로서 현황 "전 및 일부 도로"임. 4) 인접 도로상태 대상토지 일련번호(1)은 맹지임. 대상토지 일련번호(2)는 구거부지 및 인근필지 등을 경유하는 농로에서 진출입이 가능하나, 지적도상 맹지임. 대상토지 일련번호(3,4)는 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에서 진출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 대상토지 일련번호(1)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 대상토지 일련번호(2-4)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 대상토지 일련번호(2) 지상에 후첨 "지적개황도"와 같이 제시외건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 대상토지 일련번호(2)는 지목 "답"이나 현황 "전"임. 대상토지 일련번호(4)는 지목 "전"이나 현황 "전 및 일부 도로"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.