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로고 대전지방법원 서산지원 2024타경257[1]
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 산85-3 토지 1212.4평

충남 당진시 송악읍 월곡리 산 85-3

주소복사
2024타경257[1]
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2024타경257[1]
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감정가
2억8857만6000원
최저가 30%
2억200만3000원
공고 2025년 02월 11일 입찰 D-70
용도 임야
대상 토지전체
토지 4008㎡ (1212.4평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2024년02월06일
보증금 2021만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2024타경257
관할법원 대전지방법원 서산지원
배당요구종기일 2024년04월22일
청구액 361,878,116원
채권자 으OOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
가압류권자 부OOOOOO
압류권자 당OO
교부권자 당OO
지상권자 으OOOOOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 농OOO OOOO
배당요구권자 케OOOOO OOOO
배당요구권자 오OOOOO OOOO
유찰 1회, 맹지
2025.02.11
2억200만3000원 진행
2024.11.26
2억8857만6000원 유찰

경매마당에서 총 6회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

-지적도상 맹지.

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

4008㎡ (1212.4평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 산85-3 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 소재 "월곡리마을회관" 남서측 근거리(일련번호(1)), 복운리 소재 "복운1리복지회관" 서측 원거리(일련번호(2)), 전대리 소재 "전대2리마을회관 북서측 인근(일련번호(3,4))에 위치하며 주위는 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건 및 그 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근 또는 근거리에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대상토지 일련번호(1)은 사다리 완경사의 토지로서 현황 "자연림"임.대상토지 일련번호(2)는 부정형 완경사의 토지로서 현황 "전"임.대상토지 일련번호(3)은 부정형 완경사의 토지로서 현황 "전"임.대상토지 일련번호(4)는 부정형 완경사의 토지로서 현황 "전 및 일부 도로"임. 4) 인접 도로상태 대상토지 일련번호(1)은 맹지임.대상토지 일련번호(2)는 구거부지 및 인근필지 등을 경유하는 농로에서 진출입이 가능하나, 지적도상 맹지임.대상토지 일련번호(3,4)는 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에서 진출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 대상토지 일련번호(1)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.대상토지 일련번호(2-4)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 대상토지 일련번호(2) 지상에 후첨 "지적개황도"와 같이 제시외건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 대상토지 일련번호(2)는 지목 "답"이나 현황 "전"임.대상토지 일련번호(4)는 지목 "전"이나 현황 "전 및 일부 도로"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 4008㎡ 29,100원 (2024-01)

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-01-20
(을10)
근저당권설정 으뜸신용협동조합 소멸
말소기준 등기 384,000,000원
2020-01-20
(을11)
지상권설정 매 목 록 으뜸신용협동조합 소멸
-
2023-08-17
(갑13)
가압류 부여새마을금고 소멸
- 109,501,578원
2024-01-22
(갑14)
임의경매개시결정
(2024타경257)
으뜸신용협동조합 소멸
경매기입 등기 361,878,116원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1.목록
- 아카시 나무가 주종을 이루는 자연림 상태임
2.목록
- 공부상 답이나 현황은 전으로 사용중임
- 제시외 판넬조 판넬지붕 창고가 소재함
3.,4.목록
- 경계 구분없이 전으로 사용중임
- 4.목록 일부는 도로로 사용중인 것으로 보이나 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

[목록1] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함


[목록2] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함


[목록3] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함


[목록4] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원

경매5계 : 041-660-0600

충남 서산시 예천동 600 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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