경매마당 경매정보 '2024타경257[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매5계] 2024타경257[1]

충청남도 당진시 송악읍 월곡리 산85-3

충남 당진시 송악읍 월곡리 산 85-3

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 4008㎡(1212.4평)

건물 -

감정가 288,576,000원

최저가 69,287,000원

보증금 6,930,000원 (10%)

청구액 361,878,116원

접수일 2024년 01월 19일

개시결정 2024년 01월 22일

감정일 2024년 02월 06일

매각일 2025년 05월 27일

감정가

2억8857만6000원

최저가 76% 

6928만7000원

공고 2025년 05월 27일 입찰 D-32일

유찰 4회맹지

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 4008㎡(1212.4평)

건물 -

감정가 288,576,000원

최저가 69,287,000원

보증금 6,930,000원 (10%)

청구액 361,878,116원

접수일 2024년 01월 19일

개시결정 2024년 01월 22일

감정일 2024년 02월 06일

매각일 2025년 05월 27일

공고 2025년 05월 27일 입찰 D-32일

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

으OOOOOOO

가압류권자

부OOOOOO

기일 내역

2025.05.27(10:00)

6928만7000원 진행

2025.04.22(10:00)

9898만1000원 유찰

2025.03.18(10:00)

1억4140만2000원 유찰

물건 비고(공고문)

-지적도상 맹지.

물건 비고(매각 명세서)

-지적도상 맹지.

현황 조사(현황 조사서)

1.목록 - 아카시 나무가 주종을 이루는 자연림 상태임 2.목록 - 공부상 답이나 현황은 전으로 사용중임 - 제시외 판넬조 판넬지붕 창고가 소재함 3.,4.목록 - 경계 구분없이 전으로 사용중임 - 4.목록 일부는 도로로 사용중인 것으로 보이나 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함

경매마당에서 총 62회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	충청남도 당진시 송악읍 월곡리 산85-3	공고 2025.05.27	-
2	충청남도 당진시 송악읍 중흥리 36	공고 2025.05.27	바로가기
3	충청남도 당진시 송악읍 전대리 560	공고 2025.05.27	바로가기

부동산

등기

임차인

그 외

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...

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 소재 "월곡리마을회관" 남서측 근거리(일련번호(1)), 복운리 소재 "복운1리복지회관" 서측 원거리(일련번호(2)), 전대리 소재 "전대2리마을회관 북서측 인근(일련번호(3,4))에 위치하며 주위는 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건 및 그 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근 또는 근거리에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대상토지 일련번호(1)은 사다리 완경사의 토지로서 현황 "자연림"임. 대상토지 일련번호(2)는 부정형 완경사의 토지로서 현황 "전"임. 대상토지 일련번호(3)은 부정형 완경사의 토지로서 현황 "전"임. 대상토지 일련번호(4)는 부정형 완경사의 토지로서 현황 "전 및 일부 도로"임. 4) 인접 도로상태 대상토지 일련번호(1)은 맹지임. 대상토지 일련번호(2)는 구거부지 및 인근필지 등을 경유하는 농로에서 진출입이 가능하나, 지적도상 맹지임. 대상토지 일련번호(3,4)는 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에서 진출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 대상토지 일련번호(1)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 대상토지 일련번호(2-4)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 대상토지 일련번호(2) 지상에 후첨 "지적개황도"와 같이 제시외건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 대상토지 일련번호(2)는 지목 "답"이나 현황 "전"임. 대상토지 일련번호(4)는 지목 "전"이나 현황 "전 및 일부 도로"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-01-20	소유자	이원국 (소유자)
2020-01-20	단독소유	-
2020-01-20 (을10)	근저당권설정	으뜸신용협동조합	소멸
2020-01-20 (을10)	말소기준 등기	384,000,000원	소멸
2020-01-20 (을11)	지상권설정	으뜸신용협동조합	소멸
2020-01-20 (을11)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	소멸
2023-08-17 (갑13)	가압류	부여새마을금고	소멸
2023-08-17 (갑13)	-	109,501,578원	소멸
2024-01-22 (갑14)	임의경매개시결정 (2024타경257)	으뜸신용협동조합	소멸
2024-01-22 (갑14)	경매기입 등기	361,878,116원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	서산지원	2024타경257[1]	2024.10.24

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	서산지원 2024타경257[1]	2024.10.24

물건 비고(매각 명세서)

-지적도상 맹지.

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2024년01월31일12시50분

부동산의 현황

점유 조사

[목록1]현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함

조사일시

2024년01월31일12시50분

부동산의 현황

1.목록
- 아카시 나무가 주종을 이루는 자연림 상태임
2.목록
- 공부상 답이나 현황은 전으로 사용중임
- 제시외 판넬조 판넬지붕 창고가 소재함
3.,4.목록
- 경계 구분없이 전으로 사용중임
- 4.목록 일부는 도로로 사용중인 것으로 보이나 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

점유 조사

[목록1]현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

그외

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원

경매5계 : 041-660-0600

충남 서산시 예천동 600  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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경매마당에서 총 62회 조회되었습니다

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알림 내역

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당사자 내역

기일 내역

물건 비고(공고문)

물건 비고(매각 명세서)

현황 조사(현황 조사서)

점유 조사(현황 조사서)

입찰결과+

동일사건 물건목록

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물건 비고(매각 명세서)

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