경매마당 경매정보 '2024타경1243[3]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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대전지방법원 서산지원 [경매2계] 2024타경1243[3]

충청남도 당진시 송악읍 월곡리 99-1 외 1 필지

충남 당진시 송악읍 월곡리 99-1

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 답

토지 839㎡(253.8평)

건물 -

감정가 174,322,000원

최저가 85,417,000원

보증금 17,090,000원 (20%)

청구액 772,427,048원

접수일 2024년 03월 27일

개시결정 2024년 04월 09일

감정일 2024년 04월 30일

매각일 2025년 10월 01일

감정가

1억7432만2000원

최저가 51% 

8541만7000원

공고 2025년 10월 01일 입찰 D-43일

유찰 2회재매각농지취득자격증명

유찰 2회재매각농지취득자격증명

경매구분 임의경매

용도 답

토지 839㎡(253.8평)

건물 -

감정가 174,322,000원

최저가 85,417,000원

보증금 17,090,000원 (20%)

청구액 772,427,048원

접수일 2024년 03월 27일

개시결정 2024년 04월 09일

감정일 2024년 04월 30일

매각일 2025년 10월 01일

공고 2025년 10월 01일 입찰 D-43일

당사자 내역

소유자

김OO

채무자겸소유자

전OO

채권자

동OOOOOOOO

기일 내역

2025.10.01(10:00)

8541만7000원 진행

2025.08.13(16:00)

미납

2025.07.17(14:00)

최고가매각허가결정

물건 비고(공고문)

재매각임.매수신청보증금 최저매각가격의 20%. 일괄매각(목록6,8). 목록6,8 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 몰수).

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각(목록6,8). 목록6,8 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 몰수).

현황 조사(현황 조사서)

1.목록 - 공부상 답이나 현황은 자연림 상태임 2.목록 - 답으로 사용중임, 일부 임야, 경사면 상태임 3.목록 - 전으로 사용중임 - 제시외 비닐하우스(골조만 남음)가 소재함 4. 내지 8.목록 - 공부상 답이나 현황은 전으로 사용중임 9.목록 - 공부상 답이나 현황은 휴경지(일부 늪지) 상태임

점유 조사(현황 조사서)

[목록6]현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
[목록8]현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함

기본정보

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매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	충청남도 당진시 송악읍 월곡리 93	공고 2025.10.01	바로가기
2	충청남도 당진시 송악읍 월곡리 95-3	공고 2025.10.01	바로가기
3 본건	충청남도 당진시 송악읍 월곡리 99-1	공고 2025.10.01	-
4	충청남도 당진시 송악읍 월곡리 112	공고 2025.10.01	바로가기

부동산

등기

임차인

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 소재 "부곡2리회관" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건 및 그 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대상토지 일련번호(1)은 부정형 완경사의 토지로서 현황 "묵답"임. 대상토지 일련번호(2,4-9)는 부정형 평지의 토지로서 현황 "답"임. 대상토지 일련번호(3)은 부정형 평지의 토지로서 현황 "전"임. 4) 인접 도로상태 대상토지 일련번호(1,4,5,7-9)는 맹지임. 대상토지 일련번호(2,3,6)은 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에서 진출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 대상토지 일련번호(1-9)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 대상토지 일련번호(3) 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외 비닐하우스가 소재함. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 1,187,570,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-07-28 (을16)	근저당권설정	동서천농업협동조합	소멸
2020-07-28 (을16)	말소기준 등기	1,040,000,000원	소멸
2020-07-28 (을17)	지상권설정	동서천농업협동조합	소멸
2020-07-28 (을17)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	소멸
2021-05-13 (갑6)	가압류	장암농업협동조합	소멸
2021-05-13 (갑6)	-	147,578,322원	소멸
2021-09-01	소유자	전영수 (소유자)
2021-09-01	단독소유	-
2024-04-09 (갑8)	임의경매개시결정 (2024타경1243)	동서천농업협동조합	소멸
2024-04-09 (갑8)	경매기입 등기	772,427,048원	소멸

더보기

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	서산지원	2024타경1243[3]	2025. 3. 11.

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	서산지원 2024타경1243[3]	2025. 3. 11.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각(목록6,8). 목록6,8 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 몰수).

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2024년04월23일14시10분

부동산의 현황

1.목록 - 공부상 답이나 현황은 자연림 상태임 2.목록 - 답으로 사용중임, 일부 임야, 경사면 상태임 3.목록 - 전으로 사용중임 - 제시외 비닐하우스(골조만 남음)가 소재함 4. 내지 8.목록 - 공부상 답이나 현황은 전으로 사용중임 9.목록 - 공부상 답이나 현황은 휴경지(일부 늪지) 상태임

점유 조사

[목록6]현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
[목록8]현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

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관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원

경매2계 : 041-660-0600

충남 서산시 예천동 600  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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문서

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