경매마당 경매정보 '2024타경1847'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

대전지방법원 서산지원 [경매7계] 2024타경1847

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	서산지원	2024타경1847	2024-05-01	9억4321만5793원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	서산지원 2024타경1847	2024-05-01 9억4321만5793원

충청남도 태안군 안면읍 승언리 1233-2

충남 태안군 안면읍 승언리 1233-2

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 답

토지 800㎡(242평)

건물 -

감정가 1,240,000,000원

최저가 425,320,000원

보증금 42,532,000원 (10%)

청구액 943,215,793원

개시결정 2024년 05월 02일

감정일 2024년 05월 14일

배당종기 2024년 07월 26일

매각일 2025년 12월 17일

감정가

12억4000만원

512만3967원/평

최저가 66% 

4억2532만원

175만7521원/평

취하 2025년 12월 17일

유찰 3회유치권

경매구분 임의경매

용도 답

토지 800㎡(242평)

건물 -

감정가 1,240,000,000원

최저가 425,320,000원

보증금 42,532,000원 (10%)

청구액 943,215,793원

개시결정 2024년 05월 02일

감정일 2024년 05월 14일

배당종기 2024년 07월 26일

매각일 2025년 12월 17일

취하 2025년 12월 17일

당사자 내역

소유자 주OOOOOOOOOO

채권자 문OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자 주OOOOOO

기일 내역

취하

2025.12.17(10:00)

4억2532만원 진행

2025.11.12(10:00)

6억760만원 유찰

매각공고

취하/취소(2025년12월15일)

2025.12.15. 부동산임의경매 취하/취소

물건 비고(공고문)

-건축허가를 득하여 기초공사를 진행하다 중단된 상태로 보이며, 일부 토지에는 다량의 물이 고여 있으니 경매 참여시 유의 바람 -벽체건설 주식회사가 2025. 2. 20. 유치권신고(공사대금:1,365,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함 -2025. 3. 25. 신청채권자 케이씨유엔피엘대부 주식회사가 주식회사 벽체건설의 유치권신고에 대한 유치권배제신청서를 제출함

물건 비고(매각 명세서)

-건축허가를 득하여 기초공사를 진행하다 중단된 상태로 보이며, 일부 토지에는 다량의 물이 고여 있으니 경매 참여시 유의 바람-벽체건설 주식회사가 2025. 2. 20. 유치권신고(공사대금:1,365,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함-2025. 3. 25. 신청채권자 케이씨유엔피엘대부 주식회사가 주식회사 벽체건설의 유치권신고에 대한 유치권배제신청서를 제출함

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 안면읍 승언리 소재 "안면119안전센터" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지의 토지로서 "토목공사가 진행중 중단된 상태"임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역(2014-01-00), 제1종일반주거지역(2014-01-00), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

○ 구억말길을 통하여 차량 접근이 양호하고 용도지역은 도시지역 및 일반상업지역, 제1종일반주거지역에 각 속하며, 공부상 답이나 현재 논의 형상을 하고 있지 않으며, 지상에는 지하 터파기 공사를 하여 물이 고여 있고 철골구조물도 설치되어 있으나 공사가 중단된 상태로 보이며 인접 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 측량 등을 통해 확인이 필요함

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 1,440,000,000원(6건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2021-11-01	소유자	주OOOOOOOOOOOOOOO	OO
2021-11-01	단독소유	-	OO
2022-11-24 (을1)	근저당권설정	문OOOOOOO	OO
2022-11-24 (을1)	말소기준 등기	1,071,600,000원	OO
2025-01-21 (을1-1)	근저당권이전	케OOOOOOOOOOOO	OO
2025-01-21 (을1-1)	-	-	OO
2022-11-24 (을2)	지상권설정	문OOOOOOO	OO
2022-11-24 (을2)	-	목 적 건물기타공작물이나 수목의소유	OO
2022-12-22 (을3)	근저당권설정	조OO	OO
2022-12-22 (을3)	-	120,000,000원	OO
2023-03-23 (갑2)	압류	국OOOOOOO	OO
2023-03-23 (갑2)	-	-	OO
2023-06-19 (갑3)	가압류	유OOOOOOOOOO	OO
2023-06-19 (갑3)	-	120,000,000원	OO
2023-07-05 (갑4)	가압류	주OOOOOOOOO	OO
2023-07-05 (갑4)	-	13,500,000원	OO
2023-12-20 (갑5)	압류	태OO	OO
2023-12-20 (갑5)	-	-	OO
2024-01-09 (갑6)	압류	세OOOOO	OO
2024-01-09 (갑6)	-	-	OO
2024-05-02 (갑7)	임의경매개시결정 (2024타경1847)	문OOOOOOO	OO
2024-05-02 (갑7)	경매기입 등기	943,215,793원	OO
2024-06-10 (갑8)	가압류	서OOOOOOOOO	OO
2024-06-10 (갑8)	-	42,808,104원	OO
2024-07-02 (갑9)	가압류	유OOOOOOOOOO	OO
2024-07-02 (갑9)	-	72,100,000원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원

경매7계 : 041-660-0600

충남 서산시 예천동 600  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.