대전지방법원 서산지원
2024타경51729
충남 태안군 태안읍 송암리 744-119
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
-현황 묵전 및 일부 도로 등. -농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
727㎡ (219.9평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 태안군 태안읍 송암리 744-119 | 전 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 태안읍 소재 태안군청 남동측 근거리, 태안군농업기술센터 북서측 인근, 송암초등학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 주택 등이 산재하는 시가지 외곽의 농경지대임. 2) 교통상황 본건 북측 근거리에 국도 32호선이 통과하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황 보통시되는 지역임. 3) 형태 및 이용상태 남서하향 완경사지대 내 자루형의 토지로서 묵전, 남측 일부는 현황 포장 도로의 일부,구거 등의 상태이며, 일부 지상에 전신주 및 건축 폐기물 등이 적치된 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 3미터 정도의 포장 도로(사유지)에서 본건 현황 도로부분을 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가)), 상대보호구역(상대보호구역(송암초등학교))임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건 일부는 현황 도로 및 구거 등의 상태로 보이나 정확한 위치 등은 측량이 필요한것으로 판단되니 유의하시기 바람. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 전 | 103.86㎡ | 47,400원 (2024-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2024-02-27 (갑17) |
임의경매개시결정 (2024타경51729 ) |
염문섭 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
○ 송암로를 통하여 차량 접근이 쉬우며 용도지역은 도시지역 및 자연녹지지역에 속하고 공부상 전이나 현재 북쪽 지상은 묵전(휴경지) 상태로 북동쪽 지상에는 전봇대와 미상의 수목 1그루가 식재되어 있고 그 주변에 폐기물 등이 놓여 있으며, 일부 지상은 농로로 이용하고 있고 육안으로 남동쪽 지상은 송암리 744-34 전이 경계를 침범하여 일부 지상을 밭으로 이용하는 것으로 보이며, 북서쪽 지상은 밭둑으로 분할되어 있고 그 사이에 도랑이 있으며, 남쪽 길쭉한 형상을 한 지상은 송암로에 저촉(편입)되어 있으므로 인접 토지와의 정확한 경계 및 면적, 그 점유관계 등은 측량 등을 통해 확인이 필요함
[목록1] 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
대전지방법원 서산지원
경매5계 : 041-660-0600
충남 서산시 예천동 600
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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