대전지방법원 서산지원 [경매7계]
2024타경53091
충남 당진시 석문면 교로리 547-5
파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
당OOOOOOOO
충OOOOOOO
-일괄매각 -목록(1)(3) 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 원상회복명령 가능성 있음(당진시 석문면장 사실조회회신) -목록(3) 토지는 2021.12.13.자로 2종근린생활시설로 신축허가를 득하였으나 착공신고는 이루어지지 않은 것으로 확인됨. 이에 해당 허가권의 존속여부 및 이전가능성에 대해서 반드시 해당 관청 등에 문의하여 허가권의 존속여부에 따른 토지사용의 제약요인을 확인하기 바람. -목록(1)(3) 지상에 제시외 건물(감정평가서상 'ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ') 매각에서 제외 -목록(1)(3)은 공부상 "답"이나 적치장으로 이용중이며, 목록(2)는 공부상 "답"이나 통행로로 이용중임 -목록(2) 을구 순위 7번 지역권등기(2022.3. 8.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
목록(2) 을구 순위 7번 지역권등기(2022.3. 8.등기)는 말소되지않고 매수인이 인수함
-일괄매각
-목록(1)(2)(3) 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
원상회복명령 가능성 있음(당진시 석문면장 사실조회회신)
-목록(3) 토지는 2021.12.13.자로 2종근린생활시설로 신축허가를 득하였으나 착공신고는 이루어지지 않은 것으로 확인됨. 이에
해당 허가권의 존속여부 및 이전가능성에 대해서 반드시 해당 관청 등에 문의하여 허가권의 존속여부에 따른 토지사용의 제약
요인을 확인하기 바람.
-목록(1)(3) 지상에 제시외 건물(감정평가서상 'ᄀ,ᄂ,ᄃ,ᄅ') 매각에서 제외
-목록(1)(3)은 공부상 "답"이나 적치장으로 이용중이며, 목록(2)는 공부상 "답"이나 통행로로 이용중임
-목록(2) 을구 순위 7번 지역권등기(2022.3. 8.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
[목록 1, 3] 지목은 답이나 현황은 일단지의 나지상태로 서쪽과 북쪽 경계부분에 철판으로 울타리가 설치되어 있고, 목록 1의 동쪽부분에 컨테이너 창고가 3동과 공실 상태의 조립식 건물이 1동이, 남쪽에는 차광막이 설치된 비닐하우스 창고가 소재하고, 목록 1, 3의 남쪽에는 컨테이너 창고 1동이 소재함. 목록 1과 3에 파이프 관으로 보이는 많은 물품 등이 적치되어 있으나, 정확한 면적이나 경계 등은 측량을 통하여 확인이 필요함. [목록 2] 진입로의 일부로 사용 중인 것으로 보이나 정확한 면적이나 경계 등은 측량 등을 통하여 확인을 요함.
[목록1]현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록2]현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록3]현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 충남 당진시 석문면 교로리 소재 "교로1리마을회관" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농지를 중심으로 중소규모 공장 및 창고과 농가주택 등이 위치하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 위치함. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로 자재 적치장 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 약 6미터의 포장도로가 위치하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(1) 및 기호(3) 지상에 제시 외 건물이 위치함. 7) 공부와의 차이 공부상 "답" 이나 기호(1), 기호(3)은 적치장으로 이용중이며, 기호(2)는 통행로로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 구체적인 임대차 관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2022-03-22 |
소유자 | 서형석 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2022-03-22 (을10) |
근저당권설정 | 당진수산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 238,000,000원 | ||
|
2022-03-22 (을11) |
지상권설정 | 당진수산업협동조합 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
|
2022-11-04 (갑8) |
압류 | 예산세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2024-04-25 (갑8-1) |
공매공고 | 소멸 | |
| - | - | ||
|
2023-10-27 (갑9) |
가압류 | 충남신용보증재단 | 소멸 |
| - | 60,240,000원 | ||
|
2024-04-03 (갑10) |
임의경매개시결정 (2024타경53091) |
당진수산업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 203,503,576원 | ||
|
2024-05-08 (갑11) |
압류 | 당진시 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서산지원 | 2024타경53091[1] | 작성일자 미확인 | |
| 2 | 서산지원 | 2024타경53091[1] | 2025. 2. 10. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서산지원 2024타경53091[1] |
작성일자 미확인 | |
| 2 |
서산지원 2024타경53091[1] |
2025. 2. 10. |
목록(2) 을구 순위 7번 지역권등기(2022.3. 8.등기)는 말소되지않고 매수인이 인수함
-일괄매각
-목록(1)(2)(3) 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
원상회복명령 가능성 있음(당진시 석문면장 사실조회회신)
-목록(3) 토지는 2021.12.13.자로 2종근린생활시설로 신축허가를 득하였으나 착공신고는 이루어지지 않은 것으로 확인됨. 이에
해당 허가권의 존속여부 및 이전가능성에 대해서 반드시 해당 관청 등에 문의하여 허가권의 존속여부에 따른 토지사용의 제약
요인을 확인하기 바람.
-목록(1)(3) 지상에 제시외 건물(감정평가서상 'ᄀ,ᄂ,ᄃ,ᄅ') 매각에서 제외
-목록(1)(3)은 공부상 "답"이나 적치장으로 이용중이며, 목록(2)는 공부상 "답"이나 통행로로 이용중임
-목록(2) 을구 순위 7번 지역권등기(2022.3. 8.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년04월11일16시10분
[목록 1, 3] 지목은 답이나 현황은 일단지의 나지상태로 서쪽과 북쪽 경계부분에 철판으로 울타리가 설치되어 있고, 목록 1의 동쪽부분에 컨테이너 창고가 3동과 공실 상태의 조립식 건물이 1동이, 남쪽에는 차광막이 설치된 비닐하우스 창고가 소재하고, 목록 1, 3의 남쪽에는 컨테이너 창고 1동이 소재함. 목록 1과 3에 파이프 관으로 보이는 많은 물품 등이 적치되어 있으나, 정확한 면적이나 경계 등은 측량을 통하여 확인이 필요함. [목록 2] 진입로의 일부로 사용 중인 것으로 보이나 정확한 면적이나 경계 등은 측량 등을 통하여 확인을 요함.
[목록1]현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록2]현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록3]현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
대전지방법원 서산지원
경매7계 : 041-660-0600
충남 서산시 예천동 600
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기
MENU
