경매마당 경매정보 '2024타경56953'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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부동산플래닛

대전지방법원 서산지원 [경매7계] 2024타경56953

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	서산지원	2024타경56953	2024-07-23	2억5801만6365원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	서산지원 2024타경56953	2024-07-23 2억5801만6365원

충청남도 당진시 시곡동 430-2 외 2 필지

충남 당진시 시곡동 430-2

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 답

토지 6770㎡(2047.93평)

건물 -

감정가 785,122,000원

최저가 188,507,000원

보증금 18,850,700원 (10%)

청구액 258,016,365원

개시결정 2024년 07월 24일

감정일 2024년 08월 12일

배당종기 2024년 10월 23일

매각일 2026년 01월 21일

감정가

7억8512만2000원

38만3373원/평

낙찰가 65% 

2억7634만5111원

납부 2026년 01월 21일

유찰 4회농지취득자격증명

경매구분 임의경매

용도 답

토지 6770㎡(2047.93평)

건물 -

감정가 785,122,000원

최저가 188,507,000원

보증금 18,850,700원 (10%)

청구액 258,016,365원

개시결정 2024년 07월 24일

감정일 2024년 08월 12일

배당종기 2024년 10월 23일

매각일 2026년 01월 21일

납부 2026년 01월 21일

당사자 내역

소유자

성OO

채권자

고OOOOOO

채무자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.03.05(16:00)

납부

2026.01.28(14:00)

최고가매각허가결정

2026.01.21(10:00)

2억7634만5111원 매각

1억8850만7000원 최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각 -농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) -제시외 관정 매각 포함

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)-제시외 관정 매각 포함

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 당진시 시곡동 소재 "시곡2리회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가 주택, 자연림 등이 혼재하는 농촌지대로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 대중교통 수단의 현상 등으로 보아 제반 교통사정 은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 대체로 부정형의 등고평탄하며, "답"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 본건 일부를 포함한 시멘트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1 : 계획관리지역, 소하천(저촉) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(아랫구물천)<소하천정비법> 일련번호 2,3 : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

1.목록 - 답으로 사용중임 2.목록 - 2필지로 나누어 답으로 사용중임 3.목록 - 답으로 사용중임 - 경계(뚝) 부분에 관정으로 보이는 수리시설이 소재함

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
[목록2]현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
[목록3]현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 300,000,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1972-03-22	소유자	성OOOOOOOO	OO
1972-03-22	단독소유	-	OO
2023-08-31 (을1)	근저당권설정	고OOOOOO	OO
2023-08-31 (을1)	말소기준 등기	300,000,000원	OO
2023-08-31 (을2)	지상권설정	고OOOOOO	OO
2023-08-31 (을2)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	OO
2024-07-24 (갑2)	임의경매개시결정 (2024타경56953)	고OOOOOO	OO
2024-07-24 (갑2)	경매기입 등기	258,016,365원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원

경매7계 : 041-660-0600

충남 서산시 예천동 600  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.