경매마당 경매정보 '2024타경58928'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매3계]2024타경58928[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	충청남도 당진시 정미면 대운산리 565-2	최고가매각허가결정 2026.05.20	바로가기
2 본건	충청남도 당진시 송악읍 정곡리 5	공고 2026.06.17	-

충청남도 당진시 송악읍 정곡리 5 외 1 필지

충남 당진시 송악읍 정곡리 5

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지2771㎡(838.23평)

건물-

감정가181,257,000원

최저가43,519,000원

보증금4,351,900원(10%)

청구액304,347,870원

개시결정2024년 09월 23일

감정일2024년 09월 30일

배당종기2024년 12월 17일

매각일2026년 06월 17일

1 / 52

감정가

1억8125만7000원

21만6238원/평

최저가76%

4351만9000원

5만1918원/평

공고2026년 06월 17일

유찰4회맹지농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOO

압류권자

태OO

기일 내역

2026.06.17(10:00)

4351만9000원진행

2026.05.20(10:00)

6217만원유찰

2026.04.15(10:00)

8881만5000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각 -묵답 상태임. -농지취득자격증명 필요.(미제출시 보증금 몰수)./전용허가를 얻지 않고 토지 현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음. -지적도상 맹지임.

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각-묵답 상태임.-농지취득자격증명 필요.(미제출시 보증금 몰수)./전용허가를 얻지 않고 토지 현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음.-지적도상 맹지임.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본 건은 당진시 정미면 대운산리 소재 "대운산리 신농회관" 북측 인근(기호 1,3,5-8) 및 송악읍 정곡리 소재 "정곡리 미을회관" 북동측인근(기호 2,4)에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 단독주택, 자연림 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 본 건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1: 대체로 사다리형의 완경사지로서, 창고건물의 부지 등으로 이용중임. 기호 2: 대체로 부정형의 완경사지로서, 묵답 상태임. 기호 3: 대체로 삼각형의 평지로서 제시외건물의 부지 및 주거나지 상태임. 기호 4: 대체로 부정형의 완경사지로서 답 및 일부 묵답 상태임. 기호 5: 대체로 부정형의 완경사지로서 전 및 일부 묵전 상태임 기호 6: 대체로 부정형의 완경사지로서 묵답 및 자연림 상태임. 기호 7: 대체로 부정형의 완경사지로서 주거나지 상태로서 일부 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1,3: 지적상 맹지로서 기호 7을 통하여 출입하고 있음. 기호 2: 지적상 맹지임. 기호 4: 지적상 맹지로서 인접필지에 개설된 비포장도로를 통하여 출입하고 있음. 기호 5,6: 지적상 맹지임. 기호 7: 본건 지상 일부를 폭 약 3미터 내외의 포장도로로 이용하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(정미47 일반형) 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>) 기호 2: 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률> 기호 3: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(정미47 일반형) 가축사육제한구역(전 부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 4: 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률> 기호 5: 생산관리지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 6: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(정미47 일반형) 가축사육제한구역 (일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 7: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(정미47 일반형) 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 벌첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 기호 7)중 일부를 현황 도로로 이용중임. 기호 6)은 제시목록 및 토지대장상 지목이 답이나, 일부는 자연림 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 기호 8: 블럭조 및 철파이프조 단층 창고로서, 내,외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부는 벽체가 없음. 바닥: 콘크리트 마감 등임. 2) 이용상태 기호 8: 창고로 이용중임. 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 벌첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조. 5) 공부와의 차이 제시목록상 블록조 이나, 일부는 철파이프조임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.