'충청남도 당진시 읍내동 당진푸르지오1차' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

대전지방법원 서산지원 [경매7계] 2024타경59136

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	서산지원	2024타경59136	2024-09-30	1억원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	서산지원 2024타경59136	2024-09-30 1억원

충청남도 당진시 읍내동 1451 당진1차푸르지오 108동 9층901호

충남 당진시 읍내동 1451

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 70.17㎡(21.23평)

건물 127.74㎡(38.64평)

감정가 370,000,000원

최저가 259,000,000원

보증금 25,900,000원 (10%)

청구액 100,000,000원

개시결정 2024년 11월 15일

감정일 2024년 11월 27일

배당종기 2025년 02월 14일

매각일 2025년 11월 12일

감정가

3억7000만원

957만5569원/평

최저가 30% 

2억5900만원

670만2899원/평

취하 2025년 11월 12일

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 70.17㎡(21.23평)

건물 127.74㎡(38.64평)

감정가 370,000,000원

최저가 259,000,000원

보증금 25,900,000원 (10%)

청구액 100,000,000원

개시결정 2024년 11월 15일

감정일 2024년 11월 27일

배당종기 2025년 02월 14일

매각일 2025년 11월 12일

취하 2025년 11월 12일

당사자 내역

소유자 안OO

채권자 씨OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자 신OO

기일 내역

취하

2025.11.12(10:00)

기일변경

2025.09.03(10:00)

3억7000만원 유찰

매각공고

기일 변경(2025년11월07일)

2025.11.7. 변경 후 추후지정

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 채운동 소재 "탑동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 일부 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 17층 건물로서 외벽 : 대리석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 대비 등고 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 부지 동측으로 폭 약 20미터 내외, 서·남·북측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역<하수도법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

- 공부와 같음

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]이건 부동산의 전입세대 열람 내역에 이건 소유자 세대만 등재되어 있으며,
이건 부동산을 방문하였으나 점유자를 만나지 못해 연락처가 기재된 안내문을 부착해 둠
점유자 등으로부터 연락이 없어 일응 소유자 점유로 보고함

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 316,000,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2013-06-07	소유자	안OOOOOOOO	OO
2013-06-07	단독소유	-	OO
2013-06-07 (을2)	근저당권설정	농OOOOOOO	OO
2013-06-07 (을2)	말소기준 등기	216,000,000원	OO
2022-02-23 (을4)	근저당권설정	씨OOOOOOOOOOO	OO
2022-02-23 (을4)	-	100,000,000원	OO
2024-11-15 (갑7)	임의경매개시결정 (2024타경59136)	씨OOOOOOOOOOO	OO
2024-11-15 (갑7)	경매기입 등기	100,000,000원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원

경매7계 : 041-660-0600

충남 서산시 예천동 600  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.