경매마당 경매정보 '2024타경59983'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매7계]2024타경59983[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	충청남도 태안군 태안읍 군청8길 22-5 (1동)	변경 2026.03.04	-
2	충청남도 태안군 태안읍 군청8길 22-3 (제1동)	공고 2026.09.30	바로가기

충청남도 태안군 태안읍 군청8길 22-5 (1동)

충남 태안군 태안읍 남문리 718-14

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지275.2㎡(83.25평)

건물482.93㎡(146.09평)

감정가787,042,300원

최저가550,929,000원

보증금110,185,800원(20%)

청구액636,000,000원

개시결정2024년 11월 01일

감정일2024년 12월 16일

배당종기2025년 02월 14일

매각일2026년 03월 04일

1 / 75

감정가

7억8704만2300원

945만3962원/평 (토지)

최저가30%

5억5092만9000원

661만7766원/평 (토지)

변경2026년 03월 04일

유찰1회임차권등기특별매각조건재매각

당사자 내역

채무자겸소유자

유OO

채권자

박OO

임차인

김OO

기일 내역

2026.03.04(10:00)

기일변경

2026.02.02(16:00)

기한후납부

2025.12.24(14:00)

최고가매각허가결정

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각 -제시외 건물(감정평가서 상 'ㄱ,ㄴ) 포함 -재매각임.특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각-제시외 건물(감정평가서 상 'ㄱ,ㄴ) 포함-재매각임.특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 태안읍 남문리 소재 "태안군청" 동측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택, 주상용, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 원활하며 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 공히, 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서 주거용(다가구주택) 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 8미터 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3): 도시지역(2022-09-14), 제2종일반주거지역(2014-01-00), 소로2류(폭 8m-10m)(2021-04-30)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "건물개황도" 참고 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 1) 건물의 구조 기호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층 건물로서 외벽: 석재타일 붙임 및 스톤코트 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감, 창호: 샤시 등임. 기호(4): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 4층 건물로서 외벽: 석재타일 붙임 및 스톤코트 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감, 창호: 샤시 등임. 2) 이용상태 기호(2), 기호(4) 공히 다가구주택임. 3) 설비내역 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 1층 피로티 주차장 등 갖춤. 4) 부합물 및 종물 후첨 건물개황도 참고. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	다용도실	샤시조 렉산지붕 5.4㎡	810,000원
2-2	다용도실	샤시조 렉산지붕 4.8㎡	720,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.