부동산 현황
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송산면 가곡리 소재 ‘가곡교차로’ 북서측 근거리에 위치하며, 주 위는 자연림 및 중소규모의 공장, 농경지 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 남측 인근에 38번 국도 등 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통사정은 보통수준임.
3) 형태 및 이용상태
기호 1: 대체로 사다리형의 평지 및 완경사지로서, 현황 토지임야 및 일부 도로 등으로 이 용중임. 기호 2,6: 대체로 사다리형의 평지 및 완경사지로서, 현황
토지임야 등으로 이용중임. 기호 3,4: 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 도로 및 일부 토지임야 등으로 이용중임. 기호 5: 대체로 사다리형의 평지 및 완경사지이며 일부는
급경사지로서 현황 토지임야 등으 로 이용중임.
4) 인접 도로상태
기호 1: 지적상 맹지이나, 북측으로 비포장도로(가곡리 373-39 외 소유자: 이금형 외) 및 본건 지상으로 폭 약 3미터 내외의 도로(가곡리 373-11 외
소유자: 정혜영 외)가 지나가고 있음. 기호 2: 지적상 맹지이나, 북측으로 비포장도로(가곡리 373-39 외 소유자: 이금형 외)가 지나가고
있음. 기호 3,4: 본건중 일부가 현황 도로임. 기호 5,6: 지적상 맹지로서, 인접필지를 통하여 본건 인근까지 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산02 산업형) 가축사육제한구역 (2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 광구(39488)<광업법>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(2021-09-14) 기호 2: 계획관리지역,
성장관리계획구역(2024-08-19)(송산02 산업형) 가축사육제한구역 (2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
광구(39488)<광업법>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(2021-09-14) 기호 3: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산02 산업형)
가축사육제한구역 (2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(39488)<광업법>,
준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(2021-09-14) 기호 4: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산02 산업형) 가축사육제한구역
(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(39488)<광업법>, 준보전산지<산지관리법>
중점경관관리구역(2021-09-14) 기호 5: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산02 산업형) 가축사육제한구역
(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(39488)<광업법>, 준보전산지<산지관리법>
중점경관관리구역(2021-09-14) 기호 6: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산02 산업형) 가축사육제한구역
(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리
메추리 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(39488)<광업법>, 준보전산지<산지관리법>
중점경관관리구역(2021-09-14)임.
6) 제시목록 외의 물건
없음.
7) 공부와의 차이
기호 1: 제시목록 및 토지대장상 지목이 임야이나, 일부를 현황 도로로 이용중인 것으로 목측됨. 기호 3,4: 제시목록 및 토지대장상 지목이 임야이나, 일부를
현황 도로로 이용중인 것으로 목측됨.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
이OO
대법원
문서
분석
사이트