경매마당 경매정보 '2025타경711'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매1계]2025타경711[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	충청남도 당진시 석문면 삼봉리 767	유찰 2026.07.21	-
2	충청남도 당진시 석문면 삼봉리 479-1	유찰 2026.07.21	바로가기

충청남도 당진시 석문면 삼봉리 767 외 1 필지

충남 당진시 석문면 삼봉리 767

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지1309㎡(395.97평)

건물-

감정가206,261,000원

최저가70,746,000원

보증금7,074,600원(10%)

청구액332,093,860원

개시결정2025년 07월 17일

감정일2025년 08월 05일

배당종기2025년 10월 15일

매각일2026년 07월 21일

1 / 6

감정가

2억626만1000원

52만901원/평

최저가66%

7074만6000원

17만8665원/평

유찰2026년 07월 21일

유찰3회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

안OO

채권자

웅OOOOOO

지상권자

웅OOOOOO

기일 내역

2026.08.24(예정)

-진행

2026.07.21(10:00)

7074만6000원진행

2026.06.16(10:00)

1억106만7000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 목록 1,2. 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 매수보증금 미반환)

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 목록 1,2. 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 매수보증금 미반환)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 소재, '삼봉3리 노인회관' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 자연림, 단독주택, 국도변 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 인접필지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 '전' 등으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 - 본건 토지 기호 '1' 본건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 현황 비포장도로에 접합니다. - 본건 토지 기호 '2' 현황 맹지이며 소유자가 동일한 인접 토지(삼봉리 767)을 통하여 접근 가능합니다. - 본건 토지 기호 '3' 본건 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 본건 토지 기호 '1' 계획관리지역, 성장관리계획구역(석문03 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(777130)<광업법> - 본건 토지 기호 '2' 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(777130)<광업법> - 본건 토지 기호 '3' 계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역(석문03 일반형), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(777130)<광업법>, 접도구역<도로법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.