경매마당 경매정보 '2025타경842'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매1계]2025타경842[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	충청남도 서산시 석남동 45-3 서산천지미가아파트 에이동 4층401호	공고 2026.08.25	-
2	충청남도 서산시 석남동 45-3 서산천지미가아파트 에이동 4층404호	공고 2026.08.25	바로가기

충청남도 서산시 석남동 45-3 서산천지미가아파트 에이동 4층401호

충남 서산시 석남동 45-3

주소복사

경매구분임의경매

용도도시생활주택

토지21.8㎡(6.59평)

건물36.54㎡(11.05평)

감정가100,000,000원

최저가49,000,000원

보증금4,900,000원(10%)

청구액168,785,950원

개시결정2025년 09월 17일

감정일2025년 09월 29일

배당종기2025년 12월 16일

매각일2026년 08월 25일

1 / 10

감정가

1억원

904만9774원/평

최저가51%

4900만원

443만4389원/평

실거래 매매

KB 1억원

실거래 전세

KB 6300만원

공고2026년 08월 25일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.25(10:00)

4900만원진행

2026.07.21(10:00)

7000만원유찰

2026.06.16(10:00)

1억원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 석남동에 소재하는 부동산으로서, 부근은 단독주택, 아파트, 상가 등으로 형성된 지역이며, 남동측 인근에「서산중학교」가 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층 건물로서, 외 벽: 몰탈위페인트 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임. 4) 이용상태 401호, 404호 공히 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 소로3류(폭 8m 미만)와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 45-3, 45-41번지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가), 상대보호구역(해맑은유치원). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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