경매마당 경매정보 '2025타경850'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매2계]2025타경850

충청남도 서산시 석남동 35-24 영진크로바아파트 1동 10층1001호

충남 서산시 석남동 35-24

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지27.5㎡(8.32평)

건물84.51㎡(25.56평)

감정가130,000,000원

최저가91,000,000원

보증금9,100,000원(10%)

청구액22,515,000원

개시결정2025년 09월 19일

감정일2025년 09월 30일

배당종기2025년 12월 17일

매각일2026년 06월 23일

1 / 3

감정가

1억3000만원

508만6072원/평

최저가30%

9100만원

356만250원/평

실거래 매매

1억500만원

KB 1억2500만원

실거래 전세

1억1200만원

KB 8500만원

공고2026년 06월 23일

유찰1회

당사자 내역

소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOO

채무자

경OO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

9100만원진행

2026.05.19(10:00)

1억3000만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 서산시 석남동 '서산중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 건물 내 제10층 제1001호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샤시창호 마감 등. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서, '건부지(아파트 및 부속상가)'로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로를 통해 단지와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해맑은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-11-10) 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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