경매마당 경매정보 '2025타경954'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매2계]2025타경954

충청남도 서산시 동문동 137-2 현대아파트 102동 13층1312호

충남 서산시 동문동 137-2

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지23.68㎡(7.16평)

건물59.76㎡(18.08평)

감정가130,000,000원

최저가130,000,000원

보증금13,000,000원(10%)

청구액82,859,092원

개시결정2025년 12월 15일

감정일2025년 12월 24일

배당종기2026년 03월 13일

매각일2026년 06월 23일

1 / 9

감정가

1억3000만원

719만265원/평

최저가

1억3000만원

719만265원/평

실거래 매매

1억1000만원

KB 1억1500만원

실거래 전세

9900만원

KB 9500만원

공고2026년 06월 23일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

1억3000만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 동문동 “서산우체국” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 건물내 제13층 제1312호로서, 외 벽:몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽:벽지마감 등. 창 호:샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급,배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, "아파트 건부지"임. 7) 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 남서측 및 남동측, 북동측으로 왕복 약 2차선 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 동문동 136-2: 도시지역(2021-05-25), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 동문동 231-4: 도시지역(2021-05-25), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 동문동 232-2: 도시지역(2021-05-25), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 동문동 300-6: 도시지역(2021-05-25), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 동문동 137-2: 도시지역(2021-05-25), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 "미상"임.

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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