경매마당 경매정보 '2025타경50396'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매5계]2025타경50396

충청남도 당진시 서해로 6216, 102동 3층304호 (시곡동,우민늘사랑아파트)

충남 당진시 시곡동 136-1

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지30.11㎡(9.11평)

건물59.94㎡(18.13평)

감정가80,000,000원

최저가56,000,000원

보증금5,600,000원(10%)

청구액67,147,160원

개시결정2025년 03월 20일

감정일2025년 04월 03일

배당종기2025년 06월 17일

매각일2026년 03월 10일

1 / 9

감정가

8000만원

441만2576원/평

최저가30%

5600만원

308만8803원/평

실거래 매매

7000만원

KB 6800만원

실거래 전세

6000만원

KB 6000만원

취하2026년 03월 10일

유찰1회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자이OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자서OOOOOOOOOO

임차인김OO

기일 내역

취하/취소

2026.03.10(10:00)

5600만원진행

2026.02.03(10:00)

8000만원유찰

매각공고

취하/취소(2026년03월06일)

2026.3.6. 부동산강제경매 취하/취소

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 시곡동 “우민늘사랑아파트단지”내에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕, 평스라브지붕 지하1층 지상 19층 건물 내 제3층 제304호로서, 외 벽:몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽:벽지마감 등. 창 호:샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급,배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, ""아파트 건부지""임. 7) 인접 도로상태등 대지권의 목적이 되는 토지는 북측으로 왕복 약 2차선 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-08-19)(당진3동05산업형),소로2류(폭8m~10m)(2013-09-23)(접합),가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 ""미상""임.