경매마당 경매정보 '2025타경51090'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매3계]2025타경51090[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	충청남도 태안군 소원면 시목리 474-4	공고 2026.06.17	바로가기
2 본건	충청남도 태안군 원북면 황촌리 186-10	공고 2026.06.17	-

충청남도 태안군 원북면 황촌리 186-10

충남 태안군 원북면 황촌리 186-10

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지806㎡(243.81평)

건물-

감정가21,762,000원

최저가15,233,000원

보증금1,523,300원(10%)

청구액105,684,653원

개시결정2025년 03월 11일

감정일2025년 03월 24일

배당종기2025년 06월 11일

매각일2026년 06월 17일

1 / 34

감정가

2176만2000원

8만9258원/평

최저가30%

1523만3000원

6만2479원/평

공고2026년 06월 17일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

곽OO

채권자

반OOOOOOO

지상권자

반OOOOOOO

기일 내역

2026.06.17(10:00)

1523만3000원진행

2026.05.20(10:00)

2176만2000원유찰

매각공고

물건 비고

토지의 상당부분이 평탄하게 토목공사 되어있는 상태임.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 기호(1) : 본건은 충청남도 태안군 소재 태안군청 북서측 원거리, 수룡저수지 북측 근거리, 종대교차로 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 주택, 임야 등이 산재하는 농경지대임. 기호(2) : 본건은 충청남도 태안군 소재 원북면사무소 북서측 원거리, 학암포항 남동측 원 거리, 황촌1리마을회관 남동측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 농경지, 주택 등이 산재하는 야산지대임. 기호(3) : 본건은 충청남도 태안군 소재 원북면사무소 북서측 원거리, 일호저수지 북측 근 거리, 이곡1리 다목적회관 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 주택, 임야 등이 산재하 는 농경지대임. 2) 교통상황 기호(1) : 본건 남측 인근에 국도 32호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통시됨. 기호(2) : 본건 남측 인근에 지방도 634호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운 행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임. 기호(3) : 본건 서측으로 지방도 634호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행 주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 자체 지반 평탄한 사각형의 토지로서 지상에 다수의 측백나무가 식재되어 있으며, 컨테이너 1개동이 소재함. 기호(2) : 북하향의 다소 급경사를 이루는 임야 중 일부로서 본건 상당부분이 평탄하게 토목 공사가 되어 있는 상태임. 기호(3) : 자체 지반 평탄한 사다리형의 토지로서 지상에 다수의 측백나무 묘목이 식재되어 있음. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 본건 남서측으로 폭 약 3-4미터 정도의 포장도로를 통하여 접근 가능함. 기호(2) : 본건 서측으로 폭 약 3미터 정도의 지적도상 도로(비포장)를 통하여 접근 가능함. 기호(3) : 본건 서측 구거부지 너머로 왕복2차선인 지방도를 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)), 가축사육제한구역 (1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/ 양/사슴 사육불가)), 농업보호구역임. 기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)), 가축사육제한 구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축사육제한구역(300m일부제한 (젖소/양/사슴 사육불가)), 준보전산지임. 기호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)), 가축사육제한 구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축사육제한구역(300m일부제한 (젖소/양/사슴 사육불가)), 접도구역임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1) : 지상에 다수의 식재된 측백나무, 컨테이너 등이 소재함. 기호(3) : 지상에 다수의 식재된 측백나무 묘목이 소재함. 7) 공부와의 차이 기호(2) 토지의 상당부분이 평탄하게 토목공사가 되어 있으나 관할 군청에 문의한 결과 산지전용허가 등은 없는 것으로 조사되니 유의하시기 바람. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.