'충청남도 서산시 읍내동 부영' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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대전지방법원 서산지원 [경매2계] 2025타경51413

충청남도 서산시 읍내동 624-5 부영아파트 106동 3층301호

충남 서산시 읍내동 624-5

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 28.75㎡(8.7평)

건물 49.72㎡(15.04평)

감정가 86,000,000원

최저가 86,000,000원

보증금 8,600,000원 (10%)

청구액 95,378,218원

개시결정 2025년 06월 13일

감정일 감정평가서 분석 중

배당종기 2025년 09월 10일

매각일 2026년 03월 03일

감정가

8600만원

최저가

8600만원

공고 2026년 03월 03일 입찰 D-55일

신건선순위임차인임차권등기

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 28.75㎡(8.7평)

건물 49.72㎡(15.04평)

감정가 86,000,000원

최저가 86,000,000원

보증금 8,600,000원 (10%)

청구액 95,378,218원

개시결정 2025년 06월 13일

감정일 감정평가서 분석 중

배당종기 2025년 09월 10일

매각일 2026년 03월 03일

공고 2026년 03월 03일 입찰 D-55일

당사자 내역

채무자겸소유자

강OO

채권자

유OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.03.03

8600만원 진행

매각공고

물건 비고(공고문)

매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 주택임차권등기 (2024.7.5.등기,대전지방법원 서산지원 2024카임68) 있음. (임대차보증금8,700만 원, 전입일 2022.7.26., 확정일자 2022.6.2.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.

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평

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2023-12-01	소유자	OOOO
2023-12-01	단독소유	-
2024-07-05 (을5)	임차권설정	OOOO	인수
2024-07-05 (을5)	-	87,000,000원	인수
2025-03-31 (갑8)	압류	OOOO	소멸
2025-03-31 (갑8)	말소기준 등기	-	소멸
2025-06-13 (갑10)	강제경매개시결정 (2025타경51413)	OOOO	소멸
2025-06-13 (갑10)	경매기입 등기	95,378,218원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	서산지원	2025타경51413[1]	작성일자 미확인

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	서산지원 2025타경51413[1]	작성일자 미확인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
현황조사서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세분석

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 서산지원

경매2계 : 041-660-0600

충남 서산시 예천동 600  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.