경매마당 경매정보 '2025타경51974'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매6계]2025타경51974[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	충청남도 서산시 대산읍 오지리 673	공고 2026.08.04	-
2	충청남도 서산시 대산읍 오지리 663	공고 2026.08.04	바로가기

충청남도 서산시 대산읍 오지리 673

주소복사

경매구분강제경매

용도전

토지582㎡(176.06평)

건물-

감정가39,576,000원

최저가39,576,000원

보증금3,957,600원(10%)

청구액15,068,534원

개시결정2025년 11월 27일

감정일2025년 12월 10일

배당종기2026년 02월 25일

매각일2026년 08월 04일

1 / 9

감정가

3957만6000원

22만4787원/평

최저가

3957만6000원

22만4787원/평

공고2026년 08월 04일

신건농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

문OO

채권자

신OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.04(10:00)

3957만6000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

-공부상 지목은 "전"이나, 현황 "전 및 도로 등"임. -농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).

물건 비고(매각 명세서)

-공부상 지목은 "전"이나, 현황 "전 및 도로 등"임.-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 대산읍 오지리 “고창개마을”내에 위치하고, 주위는 농경지, 주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 버스정류장 등으로의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1): 부정형 토지로서, '전 및 도로 등'으로 이용중임. 일련번호(2): 부정형 토지로서, '답'으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1): 북측으로 폭 약 3미터 내외 포장도로가 소재함. 일련번호(2): 지적도상 맹지이나, 인접 토지를 통하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,2): 도시지역, 자연녹지지역(2023-12-29), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 일련번호(1): 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "전 및 도로 등"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.