경매마당 경매정보 '2025타경52074'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매2계]2025타경52074

충청남도 당진시 원당동 1257 당진원당이안 103동 11층1102호

충남 당진시 원당동 1257

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경매구분강제경매

용도아파트

토지90.46㎡(27.36평)

건물158.29㎡(47.88평)

감정가399,000,000원

최저가399,000,000원

보증금39,900,000원(10%)

청구액64,000,000원

개시결정2025년 12월 23일

감정일2026년 01월 07일

배당종기2026년 03월 23일

매각일2026년 06월 23일

1 / 6

감정가

3억9900만원

833만3333원/평

최저가

3억9900만원

833만3333원/평

실거래 매매

3억9500만원

KB 3억8000만원

실거래 전세

2억5000만원

KB 2억5000만원

공고2026년 06월 23일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

우OO

채권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

3억9900만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 원당동 소재 "원당중학교" 북동측 인근에 위치하여, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건내 제11층 제1102호로서, (사용승인일:2012.02.29) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 바닥 : 장판 깔기 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트 1개호로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서, "아파트건부지"로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 폭 약 15m 내외, 남서측으로 폭 약 10m내외의 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 이해관계인이 부재 중으로 이용상황 및 내부 구조의 조사는 건축물현황도면 및 탐문조사 등을 통해 기재하였으니 업무 진행 시 참고하시기 바람.

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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