2019타경7952[1]

대구지방법원 본원
2019타경7952[1] 2019타경7952[1] 2019타경7952[1] 2019타경7952[1] 2019타경7952[1] 2019타경7952[1] 2019타경7952[1]
2019타경7952[1]
2019타경7952[1]
사진 7개 전체보기
아파트 40.8평 (134.79㎡)
대구광역시 수성구 노변공원로 22, 103동 10층1005호 (시지동,노변동서우방타운)
감정가
4억5000만원
최저가
30%↓ 3억1500만원
실거래
9일 전
매매 6억4000만
339일 전
전세 3억3000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2020년 11월 24일
법원 대구지방법원

분석노트 마당's 분석노트

2020년 10월 29일 분석
대구지방법원 본원 2019타경7952[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:진량농업협동조합) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일( ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 채무자(=소유자)가 점 ···
[점유/명도 분석]
-채무자 겸 소유자가 점유하고 있는 물건입니다. 명도분쟁을 피하기 위해 통상의 이사 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경7952[1]
관할법원 대구지방법원 본원
감정평가일 2019년06월25일
배당요구종기일 2019년08월26일
청구액 150,000,000원
채권자 최OO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 진OOOOOOO
압류권자 국OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 대OOOOOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
더보기 더보기

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.04.24
4억5000만원 유찰
2020.05.22
기일변경
2020.08.24
기일변경
2020.11.24
3억1500만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 66.4㎡
건물면적 134.79㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 대구광역시 수성구 노변공원로 22, 103동 10층1005호 (시지동,노변동서우방타운) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 시지동 소재 "노변초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철2호선 고산역 및 신매역이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 17층 건 중 10층 1005호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감. - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트 단위세대임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 동측으로 왕복 4차선 주출입구 도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로 2류(폭 8m∼10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m∼20m)(접합), 중로2 류(폭 15m∼20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(노변초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구자연과 학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시지하늘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자연누리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지 구<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.

더보기 더보기

단지정보

{$build_info[
노변동서우방
시공사 (주)우방, (주)동서개발 시행사 (주)우방, (주)동서개발
사용승인 1996-10-25 동/세대 6동 / 472세대
난방방식 개별난방 관리실 053-793-0565

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-01-20
소유자 김은희 (소유자)
단독소유 -
2017-01-20
(을9)
근저당권설정 진량농업협동조합 소멸
말소기준 등기 345,600,000원
2017-04-12
(을10)
근저당권설정 최동영 소멸
- 150,000,000원
2018-04-24
(갑6)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2019-06-13
(갑8)
임의경매개시결정
(2019타경7952)
최동영 소멸
경매기입 등기 150,000,000원
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 조사목적물 현장 방문시 거주자를 만나지 못하였고 전입세대 열람 결과 소유자 외 다른 전입세대가 없으며 현황조사 통지에도 현재까지 임대차 관련 서류를 제출하는 사람이 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 본원
경매5계 : 053-757-6600
전화
대구 수성구 범어동 458-2
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

동서공인중개사 053-793-9990 대구 수성구 시지동 509 (100m)
전화
제우스 공인중개사사무소 053-791-0008 대구 수성구 시지동 509 (109m)
전화
시지탑공인중개사사무소 053-794-8383 대구 수성구 시지동 503-6 (111m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

[SC 건설부동산] 대구 침산동 '더샵 프리미엘' 신개념 공간활용 선보여 - 1일 전

방지를 위해 사이버 견본주택은 물론 철저한 방역 속 예약제로 실물 견본주택을 함께 선보일 예정이다. 더샵 프리미엘 견본주택은 대구광역시 수성구 범어동 43-18(대구지하철 2호선 범어역 4번 출구 인근)에 위치한다.

대구지역 주거형 오피스텔에 수요자 관심 높아 - 2일 전

대구지역 한 부동산 전문가는 “오피스텔은 전국 청약이 가능하고 청약 통장이 필요없어 대구 내 젊은... 견본주택은 대구수성구 범어동 43-18(대구지하철 2호선 범어역 4번 출구 인근)에 위치해 있다.

편리한 교통 환경 자랑하는 대구 침산동...'더샵 프리미엘' 들어서다 - 3일 전

확대, 부동산 시장 활기 등으로 집값 상승을 기대해 볼 수 있다. 특히 지역 내 메인도로를 끼고 있거나... 속에 예약제로 실물 견본주택도 함께 선보일 예정이다. 더샵 프리미엘 견본주택은 대구광역시 수성구에 위치한다.

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2019타경7952[1]

대구지방법원 본원
대구 수성구 시지동 509
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
상단으로 이동