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2019타경8214[1]

대구지방법원 본원
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사진 16개 전체보기
상가 29.9평 (99㎡)
대구광역시 북구 매천로 226, 1,2층4호
감정가
2억9800만원
최저가
30%↓ 2억860만원
실거래
매매 － 원
전세 － 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 신건
매각일(D-37) 2020년 11월 26일
법원 대구지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경8214[1]
관할법원 대구지방법원 본원
감정평가일 2019년08월07일
배당요구종기일 2019년08월30일
청구액 291,245,901원
채권자 와OOOOOO
소유자 라OO
채무자겸소유자 최OO
임차인 권OO
임차인 김OO
근저당권자 이OO
근저당권자 문OO
근저당권자 문OO
교부권자 북OOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 대OOOOOOO
교부권자 대OOOOOO
배당요구권자 롯OOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 신건
2020.10.20
2억9800만원 진행
2020.10.27
2020.11.26
2억860만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 105.3㎡
건물면적 99㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 대구광역시 북구 매천로 226, 1,2층4호 근린생활시설 보기

건축물정보

착공일자 2015-12-04 대지면적 782 ㎡
허가일자 2015-11-23 건축면적 734.94 ㎡
사용승인 2016-05-17 연면적 734.94 ㎡
건폐율 93.98 % 용적률 93.98 %
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층		 1층 / 2층
주차장 · 옥외자주식 - 5대

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-07-12
(을1) 		근저당권설정 와룡새마을금고 소멸
말소기준 등기 364,000,000원
2018-08-27
(을2) 		근저당권설정 이금선외2명 소멸
- 300,000,000원
2019-06-18
(갑2) 		임의경매개시결정
(2019타경8214) 		와룡새마을금고 소멸
경매기입 등기 291,245,901원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
권택관
점포임차인 		보증: 30,000,000 사업: 2019.4.29.
확정: 2019.4.29. 		-
차임: 1,500,000 배당: -
[권리신고]
권택관
1층 3호, 4호
(점포임차인) 		보증: 30,000,000 사업: 2019.04.29.
확정: 2019.04.29. 		X
차임: 1,500,000 배당: 2019.07.10 X
[현황조사]
김동환
점포임차인 		보증: 30,000,000 사업: 2019.04.29
확정: 2019.04.29 		-
차임: 1,500,000 배당: -
[권리신고]
김동환
1층 3호, 4호
(점포임차인) 		보증: 30,000,000 사업: 2019.04.29.
확정: 2019.04.29. 		X
차임: 1,500,000 배당: 2019.07.10 X

임차인 참고사항

권택관:임차인 김동환과 공동 임차인임.김동환:임차인 권택관과 공동임차인.

현황조사

3,4호는 첨부된 사진의 내용과 같이 1층은 벽체를 새로 설치하여 각 분리되어 있으나 3,4호 모두 2층으로 올라가는 계단을 철거하고 계단부분을 막아 2층 바닥으로 사용하고 있어 올라갈 수 없도록 하였고 3,4호 모두 5호에서 올라 갈 수 있도록 하여 5호에서 사용할 수 있는 구조로 변경되었음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 본원
경매9계 : 053-757-6600
전화
대구 수성구 범어동 458-2
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
내비게이션 내비게이션

주변 공인중개사 주변 공인중개사

칠곡현대공인중개사 053-324-0010 대구 북구 태전동 169-2 (110m)
전화
우방공인중개사사무소 053-262-4989 대구 북구 태전동 169-2 (131m)
전화
1번지공인중개사사무소 053-326-0001 대구 북구 태전동 169-2 (135m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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