경매마당 - 2019타경9750

2019타경9750[1]

대구지방법원 본원

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전 3238.3평 (10705㎡)

경상북도 영천시 야사동 489 외 1 필지

감정가

35억3266만5000원

최저가

51%↓ 17억3100만6000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

매각일(D-32) 2020년 12월 30일

법원 대구지방법원

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경9750[1]

관할법원 대구지방법원 본원

감정평가일 2019년08월27일

배당요구종기일 2019년09월27일

입찰보증금 (10%) 173,110,000원

청구액 2,217,253,269원

채권자 영OOOOOOO

매각공고

[비고]
일괄매각

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

2020.06.15

35억3266만5000원 유찰

2020.07.16

24억7286만6000원 유찰

2020.08.12

기일변경

2020.08.17

기일변경

2020.12.30

17억3100만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 전

토지면적 10705㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경상북도 영천시 야사동 489	전	보기
2	토지	경상북도 영천시 야사동 491-2	전	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 영천시 야사동 소재 "포은초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로, 부근일대는개발예정지대로 농경지 및 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주위 환경 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 소형차량 출입가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 남서측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로, 주거나지,일련번호 2) 남서측 및 남동측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로, 주거나지로 각각 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1, 2) 공히 지적도상 맹지로 인접필지를 경유하여 출입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>,일련번호 2) 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(2016-08-26)<도로법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 1) 및 일련번호 2) 지상에 일부에 철거 및 이동이 용이한 농업용 비닐하우스가 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 일련번호 1, 2) 공히 공부상 지목이 "전" 이나, 현황 "주거나지" 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기 타: 없 음.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-09-06	소유자	박정규 (소유자)
2019-09-06	단독소유	-
2013-06-25 (을18)	근저당권설정	영천농업협동조합	소멸
2013-06-25 (을18)	말소기준 등기	840,000,000원	소멸
2016-05-27 (을23)	근저당권설정	영천농업협동조합	소멸
2016-05-27 (을23)	-	1,416,000,000원	소멸
2016-05-27 (을24)	지상권설정	영천농업협동조합	소멸
2016-05-27 (을24)	-	목 적 견고한 건물 및 수목의 소유	소멸
2017-11-24 (을25)	근저당권설정	영천농업협동조합	소멸
2017-11-24 (을25)	-	360,000,000원	소멸
2018-12-14 (갑9)	압류	경주세무서	소멸
2018-12-14 (갑9)	-	-	소멸
2019-01-28 (갑10)	가압류	신용보증기금	소멸
2019-01-28 (갑10)	-	178,200,000원	소멸
2019-03-14 (갑11)	압류	영천시	소멸
2019-03-14 (갑11)	-	-	소멸
2019-07-11 (갑15)	압류	경주세무서장	소멸
2019-07-11 (갑15)	-	-	소멸
2019-07-15 (갑16)	가압류	신용보증기금	소멸
2019-07-15 (갑16)	-	179,092,579원	소멸
2019-07-16 (을26)	근저당권설정	신용보증기금	소멸
2019-07-16 (을26)	-	215,000,000원	소멸
2019-07-16 (을27)	근저당권설정	손혁원	소멸
2019-07-16 (을27)	-	1,000,000,000원	소멸
2019-07-17 (갑17)	임의경매개시결정 (2019타경9750)	영천농업협동조합	소멸
2019-07-17 (갑17)	경매기입 등기	2,217,253,269원	소멸
2019-07-19 (갑18)	가압류	주식회사대구은행	소멸
2019-07-19 (갑18)	-	150,954,756원	소멸
2019-07-22 (을28)	근저당권설정	이상봉	소멸
2019-07-22 (을28)	-	360,000,000원	소멸