2019타경12718[1]

대구지방법원 본원
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사진 6개 전체보기
상가 20.1평 (66.4㎡)
대구광역시 동구 경안로 938, 1층110호
감정가
5억6000만원
최저가
51%↓ 2억7440만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-23) 2020년 11월 20일
법원 대구지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경12718[1]
관할법원 대구지방법원 본원
감정평가일 2019년11월07일
배당요구종기일 2019년11월29일
청구액 400,137,630원
채권자 다OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 주OOO OOOOO
압류권자 남OOOOO
압류권자 대OOOO OO
교부권자 남OOOOO
교부권자 대OOOO OO
교부권자 대OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.09.15
5억6000만원 유찰
2020.10.16
3억9200만원 유찰
2020.11.20
2억7440만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 73㎡
건물면적 66.4㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 대구광역시 동구 경안로 938, 1층110호 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 각산동 소재 "새론초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 학교, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 미성숙 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 교통상황 보통임. 3) 건물의 구조 기호(가) : 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층, 지상2층건 중 지상1층 110호 구분상가로서, 외벽 : 복합판넬, 강화유리, 치장벽돌 및 드라이비트 등 마감. 내벽 : 석고보드 및 콘크리트노출 등 마감. 바닥 : 콘크리트노출 등 마감. 창호 : 알루미늄 샷시 창호임. 4) 이용상태 기호(가) : 근린생활시설(공실)로 이용중임. 5) 설비내역 공동 위생설비 급·배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 승강기설비 및 주차타워설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북측으로 폭 약 35미터, 북동측으로 폭 약 25미터의 아스팔트 포장도로 및 남동측으로 폭 약 6미터의 보행자 전용도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공공청사, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역, 혁신도시 개발예정지구(변경중), 공공주택지구, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제6구역 (전술)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-09-06
소유자 김용식 (소유자)
단독소유 -
2016-09-06
(을1)
근저당권설정 다사농업협동조합 소멸
말소기준 등기 499,200,000원
2018-12-18
(갑3)
압류 대구광역시동구 소멸
- -
2019-06-21
(갑4)
가압류 주식회사한영디엔씨 소멸
- 15,000,000원
2019-07-16
(갑5)
압류 남대구세무서장 소멸
- -
2019-09-18
(갑6)
임의경매개시결정
(2019타경12718)
다사농업협동조합 소멸
경매기입 등기 400,137,630원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

관측상 공실임.

[목록1] 현장방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 통지서를 두고 왔으나 제출된 서류 없음. 전입세대열람내역서상 전입자 없고, 상가건물임대차현황서상 등록된 임차인 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 본원
경매6계 : 053-757-6600
전화
대구 수성구 범어동 458-2
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

에이원부동산 053-965-3777 대구 동구 각산동 1054 (165m)
전화
다인부동산 053-964-5800 대구 동구 각산동 1054 (167m)
전화
하마공인중개사사무소 053-962-5577 대구 동구 각산동 1029 (349m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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