2019타경13636[1]

대구지방법원 본원
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사진 8개 전체보기
임야 20729.7평 (68528㎡)
경상북도 영천시 임고면 삼매리 산58
감정가
8235만3600원
최저가
51%↓ 4035만4000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-25) 2020년 11월 20일
법원 대구지방법원
분묘기지권
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경13636[1]
관할법원 대구지방법원 본원
감정평가일 2019년10월23일
배당요구종기일 2019년12월27일
청구액 10,000,000원
채권자 한OO
채무자겸소유자 강OO
교부권자 영OO
배당요구권자 삼OOOOOOO
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매각공고

[비고]
입목포함하여 평가. 분묘소재 가능성 있음. (분묘 있을시 분묘기지권 성립여지 있음)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.09.15
8235만3600원 유찰
2020.10.16
5764만8000원 유찰
2020.11.20
4035만4000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 68528㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상북도 영천시 임고면 삼매리 산58 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 임고면 삼매리 소재 "반곡마을" 북동측 인근에 위치하 는 임야로 주변은 임야, 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어있는 마을주변산림 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 등의 접근이 불가하고 임도의 상태 및 간선도로 접근성 등을 고려 할 때 임야로서의 전반적인 교통상황은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 남서측 하향경사의 부정형 토지로 임야(자연림)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 임야도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역, 보전산지, 임업용산지임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상의 자생 입목은 토지에 포함하여 평가하였음. 7) 공부와의 차이 본건 토지는 귀 의뢰 등기사항전부증명서상 면적(68,528㎡)과 임야대장상 면적 (68,628㎡)이 상이하나 등기사항전부증명서상 면적은 평의 ㎡환산면적의 오류로 추정되어 임야대장상 면적을 기준으로 사정평가하되 등기사항전부증명서상 면 적의 평가액을 토지감정평가명세표상 비고란에 부기하였는바 경매진행시 참고하 시기 바람. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 등은 미상임. - 본건은 계절적 영향으로 접근 불가하나 광평수 임야로서 주민탐문 결과 분묘소 재 가능성 있음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-02-24
소유자 강분주 (소유자)
단독소유 -
2018-02-26
(을1)
근저당권설정 한정예 소멸
말소기준 등기 13,000,000원
2019-10-17
(갑3)
임의경매개시결정
(2019타경13636)
한정예 소멸
경매기입 등기 10,000,000원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 임야임

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 본원
경매6계 : 053-757-6600
전화
대구 수성구 범어동 458-2
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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