1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 임고면 삼매리 소재 "반곡마을" 북동측 인근에 위치하 는 임야로 주변은 임야, 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어있는 마을주변산림 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 등의 접근이 불가하고 임도의 상태 및 간선도로 접근성 등을 고려 할 때 임야로서의 전반적인 교통상황은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 남서측 하향경사의 부정형 토지로 임야(자연림)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 임야도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역, 보전산지, 임업용산지임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상의 자생 입목은 토지에 포함하여 평가하였음. 7) 공부와의 차이 본건 토지는 귀 의뢰 등기사항전부증명서상 면적(68,528㎡)과 임야대장상 면적 (68,628㎡)이 상이하나 등기사항전부증명서상 면적은 평의 ㎡환산면적의 오류로 추정되어 임야대장상 면적을 기준으로 사정평가하되 등기사항전부증명서상 면 적의 평가액을 토지감정평가명세표상 비고란에 부기하였는바 경매진행시 참고하 시기 바람. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 등은 미상임. - 본건은 계절적 영향으로 접근 불가하나 광평수 임야로서 주민탐문 결과 분묘소 재 가능성 있음.

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