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로고 대구지방법원 본원 2019타경14141[3]
대구광역시 동구 첨단로8길 19, 1층 105호 (신서동,밸류스퀘어(파이브)) 전용 23.8평

대구 동구 신서동 1147-5

주소복사
2019타경14141[3]
2019타경14141[3]
2019타경14141[3]
2019타경14141[3]
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2019타경14141[3]
2019타경14141[3]
2019타경14141[3]
감정가
5억3000만원
낙찰가 54%
- 원
배당종결 매각일 2021년 01월 22일
용도 상가
대상 토지전체, 건물전체
토지 122.01㎡ (36.9평)
건물 78.69㎡ (23.8평)
감정 2019년11월25일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2019타경14141
관할법원 대구지방법원 본원
배당요구종기일 2020년01월03일
청구액 1,431,313,051원
채권자 울OOOOOOOOO
채무자 이OO
소유자 주OOOOOOOO
임차인 김OO
임차인 이OO
가압류권자 이OO
가압류권자 차OO
가압류권자 이OO
가압류권자 성OO
가압류권자 성OO
가압류권자 전OO
가압류권자 김OO
가압류권자 근OOOOO
압류권자 대OOOO OOOOOOO
압류권자 대OOOOOO
압류권자 대OOOO OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 동OOOOO
교부권자 대OOOOOOOOOOO
교부권자 대OOOO OO
교부권자 대OOOOOO
배당요구권자 근OOOOO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 고OO
유찰 3회
2021.02.24
납부 (2021.02.24)
2021.01.29
최고가매각허가결정
2021.01.22
2억4178만700원 매각
1억8179만원 최저가
2020.12.15
2억5970만원 유찰
2020.11.17
3억7100만원 유찰
2020.10.15
5억3000만원 유찰

경매마당에서 총 390회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

122.01㎡ (36.9평)

건물

78.69㎡ (23.8평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 대구광역시 동구 첨단로8길 19, 1층 105호 (신서동,밸류스퀘어(파이브)) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 신서동 소재 "대구경북병무청" 북서측 인근에 위치하는 상업용부동산 밀집지역으로 주위 일대는 근린생활시설과 관공서 및 대규모 업무시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와 시내버스승강장 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건 중 1층 103호 외 4개호로서, - 외벽 : 노출콘크리트보드 등 외장타일, 드라이비트, 판넬 등 - 내벽 : 콘크리트위 시멘트몰탈, 일부 타일, 판넬 등 - 바닥 : 콘크리트, 에폭시 등 - 창호 : 강화유리 및 샷시창호 등 4) 이용상태 기호(1-4) : 근린생활시설(공실)기호(5) : 주차장 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체적으로 등고 평탄한 정방형 토지로서, 근린생활시설 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남측으로 폭 약 15M 정도의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역, 혁신도시개발예정지구(변경중), 공공택지지구. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다.2) 기 타 : - 본건 건물의 각종 설비들의 기본적인 설치는 완료된 것으로 보이나, 정상적인 작동여부는 불투명합니다.- 본건 1층 103호에는 이동이 용이한 Box 물품들이 소재하며, 본건물 4층 옥상의 엘리베이터실 문짝 1개가 파손된 상태에 있습니다.- 본 건물 2층에는 201호 외 근생주차장이 별도로 구분되어 있으나 1층 상가 입주자들의 본 주차장 사용권리와의 상관관계 여부 등에 대하여 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-07-20
소유자 주식회사밸류플러스 (소유자)
단독소유 -
2018-07-20
(을1)
근저당권설정 울산동부신용협동조합 소멸
말소기준 등기 1,820,000,000원
2019-07-03
(갑4)
가압류 이선주 소멸
- 33,600,000원
2019-07-03
(갑5)
가압류 차순연외1명 소멸
- 30600000원
(차순연15300000원 이민지15300000원)
2019-10-08
(갑6)
가압류 성윤금외1명 소멸
- 48600000원
(성윤금24300000원 성영림24300000원)
2019-10-23
(갑7)
임의경매개시결정
(2019타경14141)
울산동부신용협동조합 소멸
경매기입 등기 1,431,313,051원
2019-11-13
(갑8)
압류 동대구세무서장 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 본원

경매4계 : 053-757-6600

대구 수성구 범어동 458-2 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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