2019타경16314[1]

대구지방법원 본원
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사진 12개 전체보기
단독주택 72.5평 (239.7㎡)
경상북도 청도군 금천면 오봉길 46-33
감정가
4억7413만9540원
최저가
30%↓ 3억3189만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2020년 11월 26일
법원 대구지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경16314[1]
관할법원 대구지방법원 본원
감정평가일 2020년01월07일
배당요구종기일 2020년02월24일
청구액 263,066,860원
채권자 금OOOOOO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 주OOO OOOOOOOO
교부권자 청OO
교부권자 대OOOO OO
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매각공고

[비고]
일괄매각(제시외 건물 포함) 본 건에 소재하는 정원수 포함평가

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.10.20
4억7413만9540원 유찰
2020.11.26
3억3189만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 663㎡
건물면적 239.7㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상북도 청도군 금천면 박곡리 1041-34 대지 보기
2 건물 경상북도 청도군 금천면 오봉길 46-33 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청도군 금천면 박곡리 소재 "초록전원마을 " 내에 위치하며 주위 일대는 전원주택 및 농경지와 주변 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 완경사지대에 조성된 대체적으로 방형의 토지로 단독주택부지로 이용중이며 일부는 법면상태입니다. 4) 인접 도로상태 북측으로 폭 약 5미터 정도의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전축종)). 6) 제시목록 외의 물건 별첨"지적 및 건물개황도 참조" 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.2) 기 타 : 없습니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호2)는 일반목구조 합판위싱글지붕 2층건으로서, - 외벽 : 목재붙임, 사이딩판넬, 징크판넬 등 마감, - 내벽 : 벽지, 목재, 타일 등, - 바닥 : 내장바닥재 및 각종 타일 등 마감, - 창호 : 시스템이중창호 등의 구조입니다. 2) 이용상태 주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 "지적 및 건물개황도" 참조 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다.2) 기 타 - 본건 건물은 현장조사일 현재 폐문 등으로 인하여 내부현황 등을 파악하기가 곤란하여 본건 관련 평가서 및 외부관찰과 동일단지내 유사 건물의 제반상황 등을 종합참작하여 개략적으로 조사되었으며, - 제시외건물(ㄱ)의 내부는 동일단지내 인접하여 소재하는 동류형 주택의 제시외건물을 참고하였으며, - 본건 주택에 소재하는 소나무 등의 정원수는 주수가 미미하여 토지가격에 포함평가하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-06-05
소유자 김숙자 (소유자)
단독소유 -
2017-06-05
(을1)
근저당권설정 금천새마을금고 소멸
말소기준 등기 351,000,000원
2019-01-23
(갑11)
가압류 주식회사한빛자산관리대부 소멸
- 7,665,517원
2019-12-12
(갑14)
임의경매개시결정
(2019타경16314)
금천새마을금고 소멸
경매기입 등기 263,066,860원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록2] 이건 부동산을 방문하였으나 거주자 부재하여 만나지 못하고 통지서를 두고 왔으나 달리 권리신고없음.전입세대 열람결과 등재된 전입자를 발견하지 못함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 본원
경매9계 : 053-757-6600
전화
대구 수성구 범어동 458-2
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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