경매마당 - 2019타경16413

2019타경16413[1]

대구지방법원 본원

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전 805평 (2661㎡)

경상북도 영천시 고경면 가수리 408

감정가

1억5699만9000원

최저가

30%↓ 1억989만9000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-31) 2020년 12월 30일

법원 대구지방법원

분묘기지권농지취득자격증명

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경16413[1]

관할법원 대구지방법원 본원

감정평가일 2019년12월21일

배당요구종기일 2020년02월25일

입찰보증금 (10%) 10,990,000원

청구액 92,672,324원

채권자 주OOO OOOOOO

매각공고

[비고]
- 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환). - 연고 미상의 분묘 수기 소재함.(분묘기지권성립여지 있음) - 2020.9.24.자 영천시 고경면장의 사실조회 회신에 의하면 목록 부동산은 매수시 농지취득자격증명이 필요하나 원상복구 대상이므로 발급이 불가하다고 함.(발급기관의 반려처분이 있는 경우 행정소송 등을 제기하여 취득요함)

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2020.11.26

1억5699만9000원 유찰

2020.12.30

1억989만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 전

토지면적 2661㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경상북도 영천시 고경면 가수리 408	전	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 고경면 가수리 "가수1리경로회관" 동측 인근에 위치하며, 부근은 농촌마을, 농경지, 축사, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 관내 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 남서측 하향 완경사지이며, 전(휴경)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 남동측으로 폭 약3미터 정도의 도로와 접하나, 고저차로 인하여 통행은 불가능하며, 인접필지를 경유하여 출입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 본건 토지상에는 연고자 미상의 분묘 1기가 소재하며 이를 고려하여 평가하였음.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2000-03-31 (을1)	근저당권설정	유효근	소멸
2000-03-31 (을1)	말소기준 등기	사천만원	소멸
2001-07-02 (갑2)	가압류	이소희	소멸
2001-07-02 (갑2)	-	20,000,000원	소멸
2010-06-21 (갑3)	압류	국민건강보험공단	소멸
2010-06-21 (갑3)	-	-	소멸
2019-12-13 (갑11)	강제경매개시결정 (2019타경16413)	주식회사국민행복기금	소멸
2019-12-13 (갑11)	경매기입 등기	92,672,324원	소멸