2019타경16413[1]

대구지방법원 본원
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사진 12개 전체보기
805평 (2661㎡)
경상북도 영천시 고경면 가수리 408
감정가
1억5699만9000원
최저가
30%↓ 1억989만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-31) 2020년 12월 30일
법원 대구지방법원
분묘기지권농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경16413[1]
관할법원 대구지방법원 본원
감정평가일 2019년12월21일
배당요구종기일 2020년02월25일
입찰보증금 (10%) 10,990,000원
청구액 92,672,324원
채권자 주OOO OOOOOO
채무자겸소유자 천OO
채무자겸소유자 천OO
근저당권자 유OO
가압류권자 이OO
압류권자 국OOOOOOO
교부권자 영OO
배당요구권자 유OO
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매각공고

[비고]
- 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환). - 연고 미상의 분묘 수기 소재함.(분묘기지권성립여지 있음) - 2020.9.24.자 영천시 고경면장의 사실조회 회신에 의하면 목록 부동산은 매수시 농지취득자격증명이 필요하나 원상복구 대상이므로 발급이 불가하다고 함.(발급기관의 반려처분이 있는 경우 행정소송 등을 제기하여 취득요함)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.26
1억5699만9000원 유찰
2020.12.30
1억989만9000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 2661㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상북도 영천시 고경면 가수리 408 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 고경면 가수리 "가수1리경로회관" 동측 인근에 위치하며, 부근은 농촌마을, 농경지, 축사, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 관내 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 남서측 하향 완경사지이며, 전(휴경)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 남동측으로 폭 약3미터 정도의 도로와 접하나, 고저차로 인하여 통행은 불가능하며, 인접필지를 경유하여 출입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 본건 토지상에는 연고자 미상의 분묘 1기가 소재하며 이를 고려하여 평가하였음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2000-03-31
(을1)
근저당권설정 유효근 소멸
말소기준 등기 사천만원
2001-07-02
(갑2)
가압류 이소희 소멸
- 20,000,000원
2010-06-21
(갑3)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2019-12-13
(갑11)
강제경매개시결정
(2019타경16413)
주식회사국민행복기금 소멸
경매기입 등기 92,672,324원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

별첨 사진과 같이 분묘 3기 있음

[목록1] 묵전임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 본원
경매9계 : 053-757-6600
전화
대구 수성구 범어동 458-2
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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