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대구 북구 칠성동2가 715
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 <대구북부소방서> 북서측 인근에 위치하는 " 칠성휴먼시아(대구역 서희스타힐스)" 제108동 제2층 제207호 단위세대로서, 부근일대 는 아파트단지, 학교, 중소규모의 공장 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으 며, 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하는 등 제반 교 통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 (가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상21층 건 중 제108동 제2층 제208호 단위세대로서, <사용승인일자: 2012년 01월 31일> 외벽 : 화강석 및 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 내장타일 등 마감 바닥 : 내장바닥재 및 바닥타일 등 마감 창호 : 하이샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건단지 남측으로 폭 약 30미터, 북측으로 폭 약 15미터, 서측으로 폭 약 12미터 내 외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭25M-30M) (접합), 중로2류(폭15M-20M)(접합), 중로3류(폭12M-15M)(접합), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환 경개선을위한임시조치법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 ① 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조, 설비 및 마감상태 등은 탐문 및 동류형 아파트의 표준적인 이용상황을 상정하여 감정평가하였음. ② 아파트단지명의 개명으로 인해 등기사항전부증명서상 "칠성휴먼시아" 이나, 집합 건축물대장상 "대구역 서희스타힐스" 임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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