경매마당 - 2019타경112038

2019타경112038[1]

대구지방법원 본원

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아파트 18.1평 (59.9㎡)

대구광역시 북구 동암로7길 39, 101동 1층108호 (읍내동,칠곡한서타운)

감정가

1억2700만원

최저가

30%↓ 8890만원

실거래

33일 전

매매 1억5600만

124일 전

전세 1억2000만

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-26) 2020년 11월 20일

법원 대구지방법원

마당's 분석노트

2020년 10월 25일 분석

대구지방법원 본원 2019타경112038[1]

[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:주식회사대구은행) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일( ···

[임차인 분석]
-임차인(김도연)은 전입일자(1997-05-26)가 말소기준권리일자(2013-11- ···

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경112038[1]

관할법원 대구지방법원 본원

감정평가일 2019년11월07일

배당요구종기일 2019년12월24일

청구액 156,000,000원

승계인 에OOOOOOOOOOOOOOOOOO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2020.10.16

1억2700만원 유찰

2020.11.20

8890만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트

토지면적 25.7㎡

건물면적 59.9㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	대구광역시 북구 동암로7길 39, 101동 1층108호 (읍내동,칠곡한서타운)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 "칠곡중학교" 북동측 인근에 위치하는 "칠곡한서타운" 제101동 제1층 제108호로서, 부근일대는 공동주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층건 내 제1층 제108호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅등 마감,내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,바닥 : 장판지 및 타일등 마감,창호 : 샷시창등 마감임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생, 급배수 설비, 승강기설비, 난방설비등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 "아파트 부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로 이용하며, 단지 동측으로 폭 약 12미터 내의의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(20층이하), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시관리계획 입안중(2019-08-24)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임2) 기 타 : 본건은 시건장치 및 거주인 부재등으로 내부구조 및 내부마감재등은 건축물대장상 현황도면, 동단지내 동유형 건물의 일반적인 이용상황등을 기준으로 기재하였는 바, 참고하시기 바랍니다.

단지정보

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칠곡한서타운
시공사	한서주택	시행사	한서주택
사용승인	1995-03-14	동/세대	5동 / 593세대
난방방식	개별난방	관리실	053-322-3311

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1997-12-17	소유자	김동하 (소유자)
1997-12-17	단독소유	-
2013-11-19 (을16)	근저당권설정	주식회사대구은행	소멸
2013-11-19 (을16)	말소기준 등기	156,000,000원	소멸
2019-09-17 (갑2)	가압류	삼성카드주식회사	소멸
2019-09-17 (갑2)	-	12,252,283원	소멸
2019-09-27 (갑3)	가압류	신한카드주식회사	소멸
2019-09-27 (갑3)	-	14,940,885원	소멸
2019-10-02 (갑4)	가압류	기술보증기금	소멸
2019-10-02 (갑4)	-	270,000,000원	소멸
2019-10-14 (갑5)	임의경매개시결정 (2019타경112038)	주식회사대구은행	소멸
2019-10-14 (갑5)	경매기입 등기	156,000,000원	소멸
2019-10-15 (갑6)	가압류	소상공인시장진흥공단	소멸
2019-10-15 (갑6)	-	15,833,390원	소멸
2020-06-23 (갑7)	압류	구미세무서장	소멸
2020-06-23 (갑7)	-	-	소멸