경매마당 경매정보 '2019타경115198[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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대구지방법원 본원 [경매9계] 2019타경115198[1]

경상북도 영천시 청통면 보성리 29 외 2 필지

경북 영천시 청통면 보성리 29

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 도로

토지 1772㎡(536평)

건물 -

감정가 33,668,000원

최저가 11,549,000원

보증금 1,160,000원 (10%)

청구액 178,000,000원

접수일 2019년 12월 13일

개시결정 2019년 12월 16일

감정일 2019년 12월 20일

매각일 2021년 02월 26일

감정가

3366만8000원

낙찰가 63% 

1255만원

배당종결 2021년 02월 26일

유찰 3회

경매구분 임의경매

용도 도로

토지 1772㎡(536평)

건물 -

감정가 33,668,000원

최저가 11,549,000원

보증금 1,160,000원 (10%)

청구액 178,000,000원

접수일 2019년 12월 13일

개시결정 2019년 12월 16일

감정일 2019년 12월 20일

매각일 2021년 02월 26일

배당종결 2021년 02월 26일

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

이OO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

기일 내역

2021.03.30

납부 (2021.03.30)

2021.03.05

최고가매각허가결정

2021.02.26

1255만원 매각

1154만9000원 최저가

물건 비고(공고문)

일괄매각

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]1.전입세대 열람 결과 조사목적물 내 전입세대 없음. 2.조사목적물은 별첨 사진과 같이 도로임.[목록3]1.전입세대 열람 결과 조사목적물 내 전입세대 없음. 2.조사목적물은 별첨 사진과 같이 도로임.[목록5]1.전입세대 열람 결과 조사목적물 내 전입세대 없음. 2.조사목적물은 별첨 사진과 같이 도로임.

기본정보

문서

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매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경상북도 영천시 청통면 보성리 29	배당종결 2021.02.26	-
2	경상북도 영천시 청통면 보성리 31-1	배당종결 2021.02.26	바로가기
3	경상북도 영천시 청통면 보성리 63-1	배당종결 2020.12.30	바로가기

부동산

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평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호 1)-6)은 공히 경상북도 영천시 청통면 우천리 소재 "시엘GC" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 산간농경지대 및 순수산림지대로서, 농경지, 골프장, 자연림 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 기호 1), 3), 5), 6) : 본건까지 소형 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됩니다.기호 2), 4) : 본건 인근까지 소형 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통 사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 1), 3), 5), 6) : 공히 남측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, "도로"입니다.기호 2), 4) : 공히 남측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, "자연림"입니다. 4) 인접 도로상태 기호 1), 3), 5) : 본건이 폭 약 3M의 도로입니다.기호 2), 4) : 맹지입니다.기호 6) : 본건이 폭 약 5M의 도로입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.기호 2) 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>입니다.기호 3) 계획관리지역입니다.기호 4) 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>입니다.기호 5) 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.기호 6) 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도 법상의접도구역(2015-06-11)(고속국도 접도구역 변경(폭10m))<고속국도법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 없습니다.2)기 타 : 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 1,078,000,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2008-04-23	소유자	주식회사대한토성 (소유자)
2008-04-23	단독소유	-
2008-09-09 (을1)	근저당권설정	이희운	소멸
2008-09-09 (을1)	말소기준 등기	178,000,000원	소멸
2008-11-11 (갑11)	가압류	주식회사대백상호저축은행	소멸
2008-11-11 (갑11)	-	900,000,000원	소멸
2009-02-25 (갑12)	압류	동대구세무서	소멸
2009-02-25 (갑12)	-	-	소멸
2010-10-01 (갑15)	압류	대구광역시수성구	소멸
2010-10-01 (갑15)	-	-	소멸
2019-12-16 (갑18)	임의경매개시결정 (2019타경115198)	이희운	소멸
2019-12-16 (갑18)	경매기입 등기	178,000,000원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	대구지법	2019타경115198[1]	2021.02.01

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	대구지법 2019타경115198[1]	2021.02.01

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2019년12월20일

부동산의 현황

점유 조사

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 본원

경매9계 : 053-757-6600

대구 수성구 범어동 458-2  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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