2019타경115822[1]

대구지방법원 본원
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사진 9개 전체보기
단독주택 53.7평 (177.4㎡)
경상북도 칠곡군 북삼읍 어로1길 75 (1동)
감정가
4억7557만2720원
최저가
30%↓ 3억3290만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2020년 12월 30일
법원 대구지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경115822[1]
관할법원 대구지방법원 본원
감정평가일 2020년02월25일
배당요구종기일 2020년04월14일
입찰보증금 (10%) 33,300,000원
청구액 79,882,190원
채권자 이OO
채권자 구OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 구OOOOOOO
가등기권자 이OO
교부권자 칠OOO
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매각공고

[비고]
일괄매각

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.26
4억7557만2720원 유찰
2020.12.30
3억3290만1000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 687㎡
건물면적 177.4㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상북도 칠곡군 북삼읍 어로리 202-1 대지 보기
2 건물 경상북도 칠곡군 북삼읍 어로1길 75 (1동) 단독주택,다가구주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 어로리 소재 "복성네거리" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 전원주택, 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 남측 하향 경사지대에 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 폭 약 6-7미터의 포장도로와 접합. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2017-09-26)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기타 : 없음.임대관계 : 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서외벽 : 타일 붙임, 징크 판넬.내벽 : 목재 인테리어, 벽지 및 일부 타일 등 마감.바닥 : 장판지, 일부 타일 등 마감.창호 : 하시샷시 창호임. 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, LPG 가스에 의한 난방설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기타 : 없음.임대관계 : 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-02-09
소유자 김덕순 (소유자)
단독소유 -
2018-02-09
(을1)
근저당권설정 구미농업협동조합 소멸
말소기준 등기 313,200,000원
2018-04-19
(갑3)
소유권이전청구권가등기 이상훈 소멸
- -
2020-01-29
(갑4)
임의경매개시결정
(2019타경115822)
이상훈 소멸
경매기입 등기 79,882,190원
2020-05-21
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경5754)
구미농업협동조합 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

2층 주택

[목록2] 현장방문시 거주자를 만나지 못했고 현황조사통지서를 남겼으나 회답이 없음 전입세대 열람 결과, 전입자 없음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 본원
경매9계 : 053-757-6600
전화
대구 수성구 범어동 458-2
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

삼육오 부동산공인중개사사무소 054-974-0656 경북 칠곡군 북삼읍 어로리 223 (614m)
전화
행운공인중개사 054-974-7776 경북 칠곡군 북삼읍 율리 830-61 (1.2km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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