경매마당 경매정보 '2020타경292'의 시세, 권리분석, 상세정보

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대구지방법원 본원 [경매8계] 2020타경292

대구광역시 동구 동내로 76, 1층115호 (동내동,의료벤처기업공동연구센터)

대구 동구 동내동 1121

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 단지내상가

토지 16.5㎡(5평)

건물 48.6㎡(14.7평)

감정가 594,000,000원

최저가 291,060,000원

보증금 29,110,000원 (10%)

청구액 377,478,617원

접수일 2020년 01월 10일

개시결정 2020년 01월 13일

감정일 2020년 03월 16일

매각일 2021년 10월 14일

감정가

5억9400만원

낙찰가 44% 

3억3000만원

매각 2021년 10월 14일

유찰 2회

유찰 2회

경매구분 임의경매

용도 단지내상가

토지 16.5㎡(5평)

건물 48.6㎡(14.7평)

감정가 594,000,000원

최저가 291,060,000원

보증금 29,110,000원 (10%)

청구액 377,478,617원

접수일 2020년 01월 10일

개시결정 2020년 01월 13일

감정일 2020년 03월 16일

매각일 2021년 10월 14일

매각 2021년 10월 14일

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2021.11.18

대금지급기한

2021.10.21

최고가매각허가결정

2021.10.14

3억3000만원 매각

2억9106만원 최저가

기일 변경(2021년07월15일)

변경 후 추후지정

현황 조사(현황 조사서)

외부현황상 공실임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 통지서를 두고 왔으나 제출된 서류 없음. 전입세대열람내역서상 전입자 없고, 상가건물임대차현황서상 등록된 임차인 없음.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 동내동 소재 "대구혁신도시" 내 "대구경북지방병무청" 북동측 인근에 위치하는 "의료벤처기업공동연구센터(현칭 "한국메디벤처센터")" 1층 115호 구분상가로서, 부근은 첨단의료복합단지, 공공시설, 업무시설, 유통상업시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 제차출입 용이하며, 대중교통이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정 보통입니다. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하2층 지상10층건 중 1층 115호 단위상가로서, 외벽: 화강석 및 복합판넬 등 마감, 내벽: 석고보드 등 마감, 바닥: 세멘몰탈 마감, 창호: 전면ㆍ후면 강화유리샷시이며, 후면(복도측) 강화유리는 일부 파손된 상태입니다. 4) 이용상태 근린생활시설(공실상태)입니다. 5) 설비내역 공동 위생설비, 급배수설비, 도시가스(배관인입), 스프링클러, 승강기, 에스컬레이터, 지하주차장 등 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가각 정리된 세장형의 토지로서 남측 하향 완경사지대에 자체지반은 대체로 평탄하며, "지식산업센터(아파트형 공장, 상가)"부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 왕복 5-6차선 및 북측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역, 경제자유구역, 혁신도시개발예정지구(변경중), 공공주택지구입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다.2) 기 타: 없습니다.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2015-10-22	소유자	김재원 (소유자)
2015-10-22	단독소유	-
2015-10-22 (을1)	근저당권설정	주식회사하나은행	소멸
2015-10-22 (을1)	말소기준 등기	444,000,000원	소멸
2020-01-13 (갑3)	임의경매개시결정 (2020타경292)	주식회사하나은행	소멸
2020-01-13 (갑3)	경매기입 등기	377,478,617원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	대구지법	2020타경292[1]	2021.09.16

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	대구지법 2020타경292[1]	2021.09.16

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년02월04일

부동산의 현황

외부현황상 공실임.

점유 조사

[목록1]현장방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 통지서를 두고 왔으나 제출된 서류 없음. 전입세대열람내역서상 전입자 없고, 상가건물임대차현황서상 등록된 임차인 없음.

조사일시

-

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록1]현장방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 통지서를 두고 왔으나 제출된 서류 없음. 전입세대열람내역서상 전입자 없고, 상가건물임대차현황서상 등록된 임차인 없음.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 본원

경매8계 : 053-757-6600

대구 수성구 범어동 458-2  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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