경매마당 - 2020타경308

2020타경308[1]

대구지방법원 본원

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아파트 35.4평 (116.91㎡)

대구광역시 수성구 신천동로 320, 7동 4층403호 (수성동1가,신세계타운)

감정가

5억5700만원

최저가

5억5700만원

낙찰가

8억1677만9000원

실거래

81일 전

매매 7억5000만

127일 전

전세 3억4000만

진행상태 낙찰

유찰횟수 신건

매각일(D+6) 2020년 11월 26일

법원 대구지방법원

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경308[1]

관할법원 대구지방법원 본원

감정평가일 2020년02월06일

배당요구종기일 2020년03월26일

입찰보증금 (10%) 55,700,000원

청구액 194,041,351원

채권자 서OOOOOOOO

매각공고

진행과정

진행상태 낙찰

유찰횟수 신건

2020.11.26

5억5700만원 8억1677만9000원 매각

부동산

매각목록

용도 아파트

토지면적 54.2㎡

건물면적 116.91㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	대구광역시 수성구 신천동로 320, 7동 4층403호 (수성동1가,신세계타운)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 수성동1가 소재 "대봉교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지, 각급 학교, 근린상가 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 진.출입이 가능하며, 간선도로 및 도시철도3호선역 등의 대중교통시설 등이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 4층 403호 단위세대로, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 장판재 및 타일 등 마감, - 창호 : 샷시이중창 등. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 급.배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 인접지와 등고 대체로 평탄하며, "아파트 건부지"로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본 아파트단지 북측 및 서측으로 폭 약 8M 정도의 도로를 통하여 출입하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭30m-35m)(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(동성초등학교),상대보호구역(신세계유치원), 절대보호구역(신세계유치원), <추가기재> 하천은 건설과{666-2922 2991}확인. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.2) 기 타 : 본건 아파트의 내부구조(설비 등)는 거주인의 부재로 인하여 관련자료 및 탐문 등에 의거 동류형 아파트의 표준적인 상태를 기준으로 하였으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

단지정보

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신세계타운
시공사	(주)우방주택	시행사	(주)우방주택
사용승인	1989-12-12	동/세대	11동 / 930세대
난방방식	중앙난방	관리실	053-766-7370

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2004-02-26	소유자	서정화 (소유자)
2004-02-26	단독소유	-
2007-05-23 (을4)	근저당권설정	서대구농업협동조합	소멸
2007-05-23 (을4)	말소기준 등기	218,400,000원	소멸
2011-01-24 (을6)	근저당권설정	홍순명	소멸
2011-01-24 (을6)	-	70,000,000원	소멸
2020-05-11 (을6-2)	근저당권이전	주식회사스탠다드스타에이엠씨	소멸
2020-05-11 (을6-2)	-	-	소멸
2020-05-11 (을6-3)	질권	최미애	소멸
2020-05-11 (을6-3)	-	70,000,000원	소멸
2012-01-20 (갑3)	가압류	주식회사한국외환은행	소멸
2012-01-20 (갑3)	-	20,636,999원	소멸
2012-03-13 (갑4)	가압류	웰컴크레디라인대부주식회사	소멸
2012-03-13 (갑4)	-	5,885,938원	소멸
2012-04-13 (갑5)	가압류	산와대부주식회사	소멸
2012-04-13 (갑5)	-	5,150,329원	소멸
2012-11-29 (갑8)	압류	동대구세무서	소멸
2012-11-29 (갑8)	-	-	소멸
2013-12-23 (갑9)	가압류	파산자주식회사신라저축은행의파산관재인예금보험공사	소멸
2013-12-23 (갑9)	-	12,743,079원	소멸
2014-07-24 (갑10)	압류	대구광역시수성구	소멸
2014-07-24 (갑10)	-	-	소멸
2019-10-01 (을7)	근저당권설정	홍순명	소멸
2019-10-01 (을7)	-	300,000,000원	소멸
2020-05-11 (을7-1)	근저당권이전	주식회사스탠다드스타에이엠씨	소멸
2020-05-11 (을7-1)	-	-	소멸
2020-05-11 (을7-2)	질권	최미애	소멸
2020-05-11 (을7-2)	-	300,000,000원	소멸
2020-01-13 (갑11)	임의경매개시결정 (2020타경308)	서대구농업협동조합	소멸
2020-01-13 (갑11)	경매기입 등기	194,041,351원	소멸