2020타경5358[1]

대구지방법원 본원
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사진 26개 전체보기
공장 340.8평 (1126.5㎡)
경상북도 칠곡군 약목면 교리 507-1 외 2 필지
감정가
11억1573만1300원
최저가
30%↓ 7억8101만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-34) 2021년 06월 15일
법원 대구지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경5358[1]
관할법원 대구지방법원 본원
감정평가일 2020년05월16일
배당요구종기일 2020년07월16일
입찰보증금 (10%) 78,110,000원
청구액 690,795,385원
승계인 에OOOOOOOO OOOOOOOOO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOO
임차인 신OO
근저당권자 신OOOOO
가압류권자 소OOOOOOOOO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 구OOOO
교부권자 구OOOO
교부권자 칠OOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각, 제시외 건물 포함

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.16
11억1573만1300원 유찰
2021.03.19
기일변경
2021.06.15
7억8101만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 공장
토지면적 1653㎡ (500평)
건물면적 1126.5㎡ (340.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상북도 칠곡군 약목면 교리 507-1 공장용지 보기
2 토지 경상북도 칠곡군 약목면 교리 519-519 공장용지 보기
3 건물 경상북도 칠곡군 약목면 교리 507-1 공장 보기
4 토지 경상북도 칠곡군 약목면 교리 507-2 보기
5 집합건물 경상북도 칠곡군 약목면 교리 507-1, 519-519 토지 및 건물 기타 보기
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감정평가

1.공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 본건은 경상북도 칠곡군 약목면 교리 소재 "주식회사 거산정공" 공장이며, 본건지 일원은 중소규모 각종 공장 등으로 형성되어 있음. 2) 토지의 상황 1) 형태 및 이용상황기호(1,2) 2필일단지로 대체로 사다리형의 공장부지로서, 평탄하게 조성되어 있음.기호(4) 건축허가시 도로공제부지임2) 도로상태남측 및 동측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접함.3) 토지이용계획 및 공법상 제한상태일반공업지역, 가축사육제한구역(주거밀집 800m)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률> 3) 건물의 구조 및 현상 (가,나) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 주기둥: H-Beam 400×200m/m 벽체: 철재판넬 마감 바닥: 에폭시 마감 창호: 칼라샷시 단창임. ㆍ이용상태: (가):공장, (나): 사무실 4) 기계/기구의 현상 본건 기계기구는 국내에서 제작된 대형철구조물 제조관련 기계기구 및 부대설비로서, 현상 및 관리상태는 대체로 보통시됨. 5) 공작물의 현상 - 6) 기타참고사항 1)임대관계: 미상임.2)기 타 부합물 및 종물: 본건물 기호(3)의 부합물로서 판넬조 판넬지붕의 기계실 7.7㎡ 소재하여 별도로 평가하였음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2005-04-27
소유자 주식회사거산정공 (소유자)
단독소유 -
2012-11-21
(을4)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 840,000,000원
2020-04-10
(을4-3)
근저당권일부이전 신용보증기금 소멸
- -
2020-04-03
(갑2)
가압류 소상공인시장진흥공단 소멸
- 100,000,000원
2020-04-08
(갑3)
압류 구미세무서장 소멸
- -
2020-05-06
(갑4)
임의경매개시결정
(2020타경5358)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 690,795,385원
2020-08-19
(갑5)
압류 칠곡군 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
신필호
1,118.8 평방미 터
(공장임차인)
보증: 20,000,000 사업: 2020.03.10
확정: 2020.03.10
-
차임: 1,000,000 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

임차인 신필호 임대차관계서류를 제출하지 않음

[목록5] 기계기구목록은 문이 잠겨져 있어 확인하기 어려움

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 본원
경매7계 : 053-757-6600
전화
대구 수성구 범어동 458-2
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

행운공인중개사 054-974-7776 경북 칠곡군 북삼읍 율리 830-61 (411m)
전화
삼육오 부동산공인중개사사무소 054-974-0656 경북 칠곡군 북삼읍 어로리 223 (1.2km)
전화
인평 공인중개사사무소 054-972-1716 경북 칠곡군 북삼읍 인평리 380-2 (1.3km)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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