2020타경6016[3]

대구지방법원 본원
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도로 144.7평 (478.5㎡)
대구광역시 수성구 만촌동 981-24 외 2 필지
감정가
3억5791만8000원
최저가
3억5791만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 신건
매각일(D-21) 2021년 08월 26일
법원 대구지방법원
위치
대구 수성구 만촌동 981-24
주소복사 주소복사
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경6016[3]
관할법원 대구지방법원 본원
감정평가일 2020년06월26일
배당요구종기일 2020년08월10일
입찰보증금 (20%) 71,590,000원
청구액 100,000,000원
채권자 주OOO OOOOOO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 (주)OOOO
가압류권자 주OOOOOOO
가압류권자 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 서OOOOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
가압류권자 한OOOOOOO
압류권자 대OOOOOOO
압류권자 국OOOOOOO OOOOO
압류권자 수OOOO
압류권자 동OOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 수OOOO
교부권자 대OOOOOOO
배당요구권자 신OOOOO
배당요구권자 서OOOOOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각신청된 전체 물건의 매각 결과에 따라 무잉여 여부 판단 하기 위해 매각허가결정기일 추후지정하고 매각불허가 될 수 있음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 신건
2021.05.21
3억5791만8000원 3억6000만원 매각
2021.05.28
최고가매각허가결정
2021.06.23
미납
2021.08.26
3억5791만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 도로
토지면적 478.5㎡ (144.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 대구광역시 수성구 만촌동 981-24 도로 보기
2 토지 대구광역시 수성구 만촌동 981-27 도로 보기
3 토지 대구광역시 수성구 만촌동 981-34 도로 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1)(2): 본건은 대구광역시 동구 지저동 소재 "대구공항" 남측인근에 소재하며 부근은 시가지내의 일반주택지대로서 단독,다가구등이 소재하는 대체로 정비된 주택지 대와 시장상가지대 등으로 형성되어 있음.기호(3): 본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "동원초등학교" 남측인근에 소재하며 부근 은 시가지내의 일반주택지대로서 도로변 상가지대와 후면의 단독,다가구등이 소재 하는 정비된 주택지대로 형성되어 있음.기호(4)-(6): 본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "만촌초등학교" 서측인근에 소재하며 부근은 시가지내의 일반주택지대로서 도로변 상가지대와 단독,다가구등이 소 재하는 정비된 주택지대 등으로 형성되어 있음.기호(7)-(11): 본건은 대구광역시 수성구 파동 소재 "파동화성파크뷰아파트" 북서측인근에 소재하며 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다가구등이 소 재하는 일반 주택지대(현재 본건 포함 재건축사업이 진행중)로 형성되어 있 음. 2) 교통상황 본건 전체 기호(1)-(11)은 시가지내에 소재하는 바 공히 인근에 시내버스정류장등이 소재하하는 등 대중교통여건을 포함한 일반교통사정은 양호시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)(2): 본건은 공히 사다리형의 토지로서 인근지와 등고평탄하며 "도로부지"로 이용중 임.기호(3): 본건은 장방형의 토지로서 북서 완경사지대에 위치하며 "도로부지"로 이용중임.기호(4)-(6): 본건은 장방형 내지 다각형의 토지로서 약간의 완경사지대에 위치하며 "도로 부지"로 이용중임.기호(7)-(11): 본건은 공히 장방형의 토지로서 인근지와 대체로 등고 평탄하며 "도로부지" 로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1)(2); 자체 약 2.5미터 가량의 도로이며 서측으로 약8미터 가량의 도로에 연결됨.기호(3); 자체 약 3미터 가량의 도로이며 북서측으로 약8미터 가량의 도로에 연결됨.기호(4)(5); 자체 약 2.5미터 가량의 도로이며 남동 및 북동측으로 각 약8미터 가량의 도 로에 연결됨.기호(6); 자체 약 3.5미터 가량의 도로이며 북서 및 북동측으로 각 약8미터 가량의 도로에 연결됨.기호(7)-(11); 자체 약 2-3미터 가량의 도로이며 북동측으로 4차선포장도로에 연결됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 제2종일반주거지역((12층이하)),소로2류(폭8M-10M)(접합),가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호 법>,중점경관관리구역(2018-04-10),<추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의.기호(2): 제2종일반주거지역((12층이하)),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,중점경관관리구역 (2018-04-10),<추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의.기호(3): 제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,상대보 호구역(동원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(프랜즈유치원)<교 육환경보호에 관한 법률>,절대보호구역(자연아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법 률>비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<추가기재>하천구역에 대 하여는 건설과 문의.기호(4): 제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,상대보 호구역(만촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(색동유치원)<교육 환경보호에 관한 법률>,절대보호구역(만촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<추가기재>하천구역에 대하 여는 건설과 문의.기호(5): 제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,상대보 호구역(색동유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(만촌초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의.기호(6): 제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,상대보 호구역(만촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(색동유치원)<교육 환경보호에 관한 법률>,절대보호구역(만촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(색동유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)< 군사기지 및 군사시설 보호법>,<추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의.기호(7)-(11): 제2종일반주거지역(12층이하),제1종지구단위계획구역,중로1류(폭20M-25M)(저 촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,정비구역<도시 및 주거환경정비법>,<추가기재>(하천)은 건설과 문의. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상.2) 기 타: 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1987-05-11
소유자 김시립 (소유자)
단독소유 -
1997-02-06
(갑2)
가압류 주택사업공제조합 소멸
말소기준 등기 2,000,000,000원
1997-02-18
(갑3)
가압류 신용보증기금 소멸
- 1,120,000,000원
1997-07-31
(갑4)
가압류 주식회사대구은행 소멸
- 100,000,000원
1999-01-07
(갑5)
압류 소멸
- -
2000-05-03
(갑6)
압류 대구광역시수성구 소멸
- -
2000-06-10
(갑7)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 500,000,000원
2001-02-02
(갑8)
가압류 파산자대구종합금융주식회사파산관재인권혁주 소멸
- 1,000,000,000원
2001-10-06
(갑9)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 500,000,000원
2019-06-07
(갑11)
가압류 주식회사한일에셋대부 소멸
- 2,000,000,000원
2020-05-28
(갑13)
강제경매개시결정
(2020타경6016)
주식회사한일에셋대부 소멸
경매기입 등기 100,000,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

주택가 등 도로(골목길)로 사용

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대구지방법원 본원
경매2계 : 053-757-6600
전화
대구 수성구 범어동 458-2
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

만촌행복공인중개사사무소 053-755-3385 대구 수성구 만촌동 991-36 (29m)
전화
한국루르드웰 공인중개사사무소 053-743-3391(팩스) 대구 수성구 만촌동 991-19 (100m)
전화
구해드림공인중개사사무소 053-746-3471 대구 수성구 만촌동 978-1 (208m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경6016[3]

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